Sisukord:
Video: Kas vajate lühikeseks müügiks sularaha?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:16
On ebaseaduslik, kui müüja nõuab ostjatelt neile tasu, et neile antaks õigus osta müüja vara; teha seda tava soovitavad müüjad ei lase end meelitada. Sees lühike müük , ei saa müüja tavaliselt raha, kuna laenuandja kaotab raha.
Peale selle, mida peaksin lühikeseks müügiks pakkuma?
Kuidas teha lühimüügipakkumist
- Pakkuge tugevat rahalist sissemakset.
- Nõustuge paigutama oma sissemakse usalduskontole.
- Kontrollige võrreldavat müüki.
- Küsige konkureerivate pakkumiste kohta.
- Ärge küsige eriaruandeid ega remonti.
- Andke pangale aega.
- Kinnitage müüjale, et jääte ootama.
- Nõustuge tasuma müüja tasud.
Lisaks, kas saate lühikese müügiga raha? Ei sularaha - välja A lühike müük tähendab, et nad ei teeni sellest tulu soodustus majast – pank või hüpoteeklaenuandja saab kogu müügitulu.
Veelgi enam, kas pank võtab lühikeseks müügiks vähem?
Ostja võib pakkuda vähem kuid pank ei pruugi aktsepteerima seda. Kui aga ostja teeb pakkuda eelnevalt kinnitatud hinda lühikeseks müügi tahe kinnitada, eeldusel, et ostja vastab nõuetele.
Kas parem on teha lühikeseks müük või sulgemine?
A lühike müük Tehing toimub siis, kui hüpoteeklaenuandjad lubavad laenusaajal maja müüa hüpoteegi summast madalama hinnaga. The sulgemine protsess toimub siis, kui laenuandjad võtavad maja tagasi, sageli omaniku tahte vastaselt. Lisaks a lühike müük kahjustab teie krediidiskoori palju vähem kui sulgemine.
Soovitan:
Kas mul on lühikeseks müügiks vaja kinnisvaramaakleri?
Noteerimisagendi lühikeseks müügi protseduurid Kuigi VAHENDUSMAAKLIJA eetikakoodeks kohustab kohtlema kõiki õiglaselt, ei ole iga agent MAAKIRJA. See tähendab, et lühikeseks müügiloendi agent võib otsustada esitada müüjale ainult ühe pakkumise ja jätta teised pakkumised tagasi
Kas saate lühikeseks müügiks teha?
Müüja hüpoteeklaenuandja kontrollib kinnisvara väärtusi piirkonnas, nii et madalat pakkumist ei soovitata. Paljud pangad on lühikeseks müügitaotlustest ja mitmetest pakkumistest nii ülekoormatud, et tõenäoliselt ei tee nad isegi vastupakkumist, kui esitate madala palli
Kas esmakordne koduostja saab lühikeseks müügiks osta?
Samal ajal müüdi lühikeseks müügiks mõeldud kodud keskmiselt ligi 25 protsenti odavamalt kui võrreldavad mitteprobleemsed kinnisvarad. Piiratud eelarvega esmaostja saab soodustust lühikeseks müügiks, kui see võimaldab osta suurema kodu, paremas piirkonnas asuva või muul viisil kvaliteetse kinnisvara
Kas pangad peavad läbirääkimisi lühikeseks müügiks?
Mõistke, et lühikeseks müüki lepivad läbi müüjad ja nende pank – ostjad arvavad ekslikult, et peavad pangaga lühikeseks müügi üle läbirääkimisi. Tegelikult on lühikeseks müügi kinnitamine protsess, mis toimub ainult müüja ja tema laenuandja vahel. Nende pangad kiidavad lühikeseks müüki heaks ainult "sellisel kujul"
Kas kinnisvaramaakleritele makstakse lühikeseks müügiks?
Laenuandja saab HAFA lühikeseks müügitehingul tasuda kuni 6 protsenti müügihinnast agendi vahendustasuna. Üldiselt lähtuvad laenuandjad lühikeseks müügi puhul lubatud maksimaalse vahendustasu määramisel sellest, mis on turu jaoks „mõistlik ja tavapärane”