Video: Kas esmakordne koduostja saab lühikeseks müügiks osta?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Samal aega , lühike - kodude müük müüdi keskmiselt ligi 25 protsenti odavamalt kui võrreldavad mitteprobleemsed kinnisvarad. A esimene - aja ostja piiratud eelarvega saab soodustust a lühike müük pakub, kui see võimaldab ostma suurem Kodu , üks paremas piirkonnas või muul viisil parem vara.
Kas saate seda silmas pidades kasutada FHA laenu lühikeseks müügiks?
Lühike müük . A lühike müük tekib kompromissina müüja ja tema enda laenuandja vahel. Müüja, kes ei saa makseid teha, peab seisma silmitsi sundmüügiga või alternatiivse muudatusega laenu . Siiski on vähe, mis takistab ostjat kasutamast FHA laen lühikeseks müügiks maja.
Lisaks, kas saate lühikese müügi ostmiseks hüpoteegi? Finantseerimine a lühikeseks müügiks ost ei erine palju traditsioonilise kodu rahastamisest ostma . Mõnikord võib kinnisvara pandiomanik seda nõuda sa saad eelnevalt heaks kiidetud või eelkvalifitseeritud a hüpoteek enne pakkumise kinnitamist. Seda seetõttu, et ta tahab selles kindel olla sa saad täitke ostma.
Samuti küsivad inimesed, kas lühikese müügiga maja ostmine on hea mõte?
A lühike müük tulemused, kui müüjad ei saa ostjatelt piisavalt sularaha hüpoteeklaenude tasumiseks. See võib tunduda a hea ostja jaoks, kuid need kodud müüvad tavaliselt "nii nagu on" ja nende sulgemine võib võtta tavapärasest kauem aega.
Kas lühikese müügi kodu on raske osta?
Lühike müük on ostjale, müüjale ja laenuandjale segakott. Kui olete müüja, a lühike müük tõenäoliselt kahjustab teie krediiti, kuid mitte nii tõsiselt kui arestimine. Samuti kõnnite oma juurest eemale Kodu ilma senti tehingust, tehes seda raske et sa leiaksid teise elukoha.
Soovitan:
Kas mul on lühikeseks müügiks vaja kinnisvaramaakleri?
Noteerimisagendi lühikeseks müügi protseduurid Kuigi VAHENDUSMAAKLIJA eetikakoodeks kohustab kohtlema kõiki õiglaselt, ei ole iga agent MAAKIRJA. See tähendab, et lühikeseks müügiloendi agent võib otsustada esitada müüjale ainult ühe pakkumise ja jätta teised pakkumised tagasi
Kas saate lühikeseks müügiks teha?
Müüja hüpoteeklaenuandja kontrollib kinnisvara väärtusi piirkonnas, nii et madalat pakkumist ei soovitata. Paljud pangad on lühikeseks müügitaotlustest ja mitmetest pakkumistest nii ülekoormatud, et tõenäoliselt ei tee nad isegi vastupakkumist, kui esitate madala palli
Kas pangad peavad läbirääkimisi lühikeseks müügiks?
Mõistke, et lühikeseks müüki lepivad läbi müüjad ja nende pank – ostjad arvavad ekslikult, et peavad pangaga lühikeseks müügi üle läbirääkimisi. Tegelikult on lühikeseks müügi kinnitamine protsess, mis toimub ainult müüja ja tema laenuandja vahel. Nende pangad kiidavad lühikeseks müüki heaks ainult "sellisel kujul"
Kas kinnisvaramaakleritele makstakse lühikeseks müügiks?
Laenuandja saab HAFA lühikeseks müügitehingul tasuda kuni 6 protsenti müügihinnast agendi vahendustasuna. Üldiselt lähtuvad laenuandjad lühikeseks müügi puhul lubatud maksimaalse vahendustasu määramisel sellest, mis on turu jaoks „mõistlik ja tavapärane”
Kas saate lühikeseks müügiks kasutada FHA laenu?
Lühike müük. Lühikeseks müük toimub kompromissina müüja ja tema enda laenuandja vahel. Müüja, kes ei saa makseid teha, peab seisma silmitsi sundraha või alternatiivse laenumuudatusega. Siiski ei takista ostjal lühikese müügiga maja ostmiseks FHA laenu kasutamast