Video: Kas saate lühikeseks müügiks kasutada FHA laenu?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:16
Lühike müük . A lühike müük tekib kompromissina müüja ja tema enda laenuandja vahel. Müüja, kes ei saa makseid teha, peab seisma silmitsi sundmüügiga või alternatiivse muudatusega laenu . Siiski on vähe, mis takistab ostjat kasutamast FHA laen ostma a lühike müük maja.
Lisaks, kui kaua pärast lühikeseks müüki saan FHA laenu?
kolm aastat
Samuti, mis on FHA lühikeseks müük? Müüja võib kvalifitseeruda föderaalsesse elamuametisse ( FHA ) lühike müük kui elamumajanduse ja linnaarengu osakond (HUD) teeb kindlaks, et müüjal on raskusi. A lühike müük on soodustus kinnisvarast, kus maja müügist saadav puhastulu ei kata kinnisvaraga seotud võlgasid.
Samamoodi, kas lühikeseks müüki saab rahastada?
Erinevalt arestimisest kuulub kinnisvara endiselt müüjale. Kui vajad kiiresti kodu, a lühike müük ei pruugi olla teie jaoks õige valik. Finantseerimine a lühike müük on võimalik, kui teie ja laenuandja olete nõus ootama.
Kas esmakordne koduostja saab lühikeseks müügiks osta?
Samal aega , lühike - kodude müük müüdi keskmiselt ligi 25 protsenti odavamalt kui võrreldavad mitteprobleemsed kinnisvarad. A esiteks - aja ostja piiratud eelarvega saab soodustust a lühike müük pakub, kui see võimaldab ostma suurem Kodu , üks paremas piirkonnas või muul viisil parem vara.
Soovitan:
Kas mul on lühikeseks müügiks vaja kinnisvaramaakleri?
Noteerimisagendi lühikeseks müügi protseduurid Kuigi VAHENDUSMAAKLIJA eetikakoodeks kohustab kohtlema kõiki õiglaselt, ei ole iga agent MAAKIRJA. See tähendab, et lühikeseks müügiloendi agent võib otsustada esitada müüjale ainult ühe pakkumise ja jätta teised pakkumised tagasi
Kas saate lühikeseks müügiks teha?
Müüja hüpoteeklaenuandja kontrollib kinnisvara väärtusi piirkonnas, nii et madalat pakkumist ei soovitata. Paljud pangad on lühikeseks müügitaotlustest ja mitmetest pakkumistest nii ülekoormatud, et tõenäoliselt ei tee nad isegi vastupakkumist, kui esitate madala palli
Kas esmakordne koduostja saab lühikeseks müügiks osta?
Samal ajal müüdi lühikeseks müügiks mõeldud kodud keskmiselt ligi 25 protsenti odavamalt kui võrreldavad mitteprobleemsed kinnisvarad. Piiratud eelarvega esmaostja saab soodustust lühikeseks müügiks, kui see võimaldab osta suurema kodu, paremas piirkonnas asuva või muul viisil kvaliteetse kinnisvara
Kas pangad peavad läbirääkimisi lühikeseks müügiks?
Mõistke, et lühikeseks müüki lepivad läbi müüjad ja nende pank – ostjad arvavad ekslikult, et peavad pangaga lühikeseks müügi üle läbirääkimisi. Tegelikult on lühikeseks müügi kinnitamine protsess, mis toimub ainult müüja ja tema laenuandja vahel. Nende pangad kiidavad lühikeseks müüki heaks ainult "sellisel kujul"
Kas kinnisvaramaakleritele makstakse lühikeseks müügiks?
Laenuandja saab HAFA lühikeseks müügitehingul tasuda kuni 6 protsenti müügihinnast agendi vahendustasuna. Üldiselt lähtuvad laenuandjad lühikeseks müügi puhul lubatud maksimaalse vahendustasu määramisel sellest, mis on turu jaoks „mõistlik ja tavapärane”