Sisukord:
Video: Kas ARM või fikseeritud intressimäär on parem?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Parandatud - määra laenud on intressimäärad mis ei muutu kunagi. ARM-i määrad lähtestada teatud ajavahemike järel kogu laenuperioodi jooksul. Kuigi ARM intressimäärad alustada madalamalt kui fikseeritud - määra laenu määrad , on alati võimalus, et need lähtestatakse laenu kehtivusaja jooksul mitu korda kõrgemaks, suurendades teie hüpoteegimakset.
Miks on sellega seoses ARM-i määrad fikseeritud tasemest kõrgemad?
1. Madalam huvi määrad = väiksemad igakuised maksed. Aga huvi pärast määrad peal ARM laenud on alati väiksemad kui tavapärasel fikseeritud - määra laenud - üldiselt umbes. 5 protsenti – need on eriti atraktiivsed ajal, mil tavapärane huvi on määrad on kõrged.
Seejärel tekib küsimus, kas 10 1 ARM on hea mõte? Valides a 10 / 1 ARM võite säästa raha oma igakuise hüpoteeklaenu arvelt. Seetõttu on oluline, et oleksite kindel, et suudate intressimäärade tõustes siiski igakuised maksed endale lubada. Enamik 2/ 1 ARM on eluaegne maksepiirang, mis piirab teie laenu intressimäära tõusu.
Lisaks sellele, kas ARM-laen on hea mõte?
Reguleeritava intressimääraga hüpoteegi ilmselge eelis on see, et nende intressimäärad on fikseeritud perioodi jooksul madalamad. laenu . Selle artikli kirjutamise ajal oli suurel hüpoteeklaenusaidil reklaamitud madalaim määr 5/1 ARM oli umbes 3,2%, võrreldes 30-aastase fikseeritud intressimääraga 3,9%. laenu.
Millised on ARM-ide kolme tüüpi korgid?
Korke on kolme tüüpi:
- Esialgse reguleerimise kork. See ülempiir näitab, kui palju intressimäär võib pärast fikseeritud intressimäära perioodi lõppu esimesel korral tõusta.
- Hilisem reguleerimiskork. See ülemmäär näitab, kui palju võib intressimäär järgnevatel kohanemisperioodidel tõusta.
- Eluaja reguleerimise kork.
Soovitan:
Mis on tänane 30 -aastane fikseeritud intressimäär?
Tänased 30-aastased hüpoteeklaenude intressimäärad APR 30-aastane fikseeritud intressimäär 3.660% 3.850% 30-aastane FHA intressimäär 3.400% 4.180% 30-aastane VA-määr 3.500% 3.690% 30-aastane fikseeritud intressimääraga Jumbo 3.760% 3.850%
Kas muutuv intressimäär on parem kui fikseeritud intressimäär?
Muutuvad intressimäärad: mis vahe on? Fikseeritud intressimääraga laenu intressimäär on kogu laenuperioodi jooksul sama, muutuva intressimääraga laenudel aga ajas muutuv intressimäär. Laenuvõtjad, kes eelistavad prognoositavaid makseid, eelistavad üldjuhul fikseeritud intressimääraga laene, mille maksumus ei muutu
Mis on 30-aastase fikseeritud hüpoteegi intressimäär?
Tänased 30-aastased hüpoteegi intressimäärad Toote intressimäär APR 30-aastane fikseeritud määr 3,660% 3,850% 30-aastane FHA määr 3,430% 4,200% 30-aastane VA määr 3,570% 3,570% 3,74% 3,74% 3,74% 0,8%
Miks soovite, et sellel oleks fikseeritud intressimäär, võrreldes muutuva intressimääraga?
Võite eelistada fikseeritud intressimäärasid, kui otsite laenumakset, mis ei muutu. Kuna teie intressimäär võib tõusta, võib tõusta ka teie kuumakse. Mida pikem on laenu tähtaeg, seda riskantsem võib muutuva intressimääraga laen olla laenuvõtja jaoks, sest intressimäärade tõusmiseks on rohkem aega
Kas fikseeritud intressimääraga hüpoteek on parem kui muutuv?
Fikseeritud intressimääraga hüpoteegid hoiavad teie hüpoteegi tagasimaksed prognoositavana ja stabiilsena. Siiski võite maksta palju rohkem intressi kui muutuva intressimääraga hüpoteeklaenu puhul. Muutuva intressimääraga hüpoteegi intressimäär võib kõikuda, mis mõjutab teie igakuist hüpoteegi tagasimakset. Intressimäärad on praegu kõigi aegade madalaimal tasemel