Kas kaheagentuur on Washingtoni osariigis seaduslik?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15

Üks agent esindab ostjat ja üht agent esindab müüjat. Harvadel juhtudel sama agent hõlbustab tehingut nii ostjal kui müüjal. Seda tuntakse kui kahene agentuur ”. Kõik osariigid ei luba kahene agentuur , aga see on lubatud Washingtoni osariigis.

Lisaks, kas kaheosaline agentuur on mõnes riigis ebaseaduslik?

Kahekordne agentuur on ebaseaduslik kaheksas osariigid : Alaska, Colorado, Florida, Kansas, Maryland, Oklahoma, Texas ja Vermont. Teine osariigid on erinevad seadused mis reguleerivad avaldamist kahene agentuur ja käitumine topeltagendid.

Samamoodi, mis on nõusolek kahepoolse agentuuri jaoks? Nagu kahene agent , ei võlgne kinnisvaramaakler jagamatut lojaalsust ei müüjale ega ostjale. Kui ostja on sellele eelnevalt alla kirjutanud Nõusolek kahe agentuuri jaoks , peab ostja kinnitama ostja oma nõusolekut konkreetse kinnisvara ostmiseks enne ostupakkumise esitamist müüjale.

Samamoodi küsitakse, kas kaheosaline agentuur on eetiline?

NAR lubab kahene agentuur oma koodeksis Eetika . Praktikastandard 1–5 selgitab, et Vahendajad® võivad esindada ostjaid ja müüjaid samas tehingus pärast täielikku avalikustamist ja mõlemalt poolelt teadliku nõusoleku saamist. Enamik riike lubab kahene agentuur kinnisvaratehingute jaoks.

Mis on kahe agentuuri suhe?

Kahekordne agentuur juhtub, kui loend agent ja ostja oma agent on samad; see võib juhtuda ka siis, kui nad mõlemad töötavad samas maaklerfirmas. Kuna maaklerile on kasulikud tehingu mõlemad pooled, siis maakleri oma suhe ostja ja müüjaga on see, mis määrab kahene agentuur.