Video: Mis juhtub, kui teie maja müüakse enampakkumisel?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:16
Tavaliselt alustab laenuandja pakkumist kinnisvara võlgnetava summa ja kõigi sulgemistasude kohta. Juures oksjon , vara läheb kõrgeima pakkumise teinud pakkujale. Peale pakkumise lõppu uus majaomanik saab halduri akt kui tõend vara omandiõiguse kohta.
Küsimus on ka selles, kui kaua pärast teie maja oksjonile panemist peate lahkuma?
umbes 30 kuni 45 päeva
Teiseks, mis juhtub, kui pank ostab teie maja tagasi? Kord pank omab vara , pank saab siis ümber pöörata ja loetleda vara müüa ja müüa vara, et koguda ja tagasi maksta tasumata hüpoteegi summa või mis tahes summa, mis on vara annab.
Arvestades seda, kas ma saan oma maja pärast oksjonit tagasi saada?
Lunastamisõigus Osariikides, mis võimaldavad kohtuliku turu sulgemist, kus kohtud saada sulgemisprobleemide lahendamiseks saab on kuni aasta pärast the oksjon juurde tagasi ostma sinu oma maja . Riik lubab teil tasuda kuni aasta jooksul pärast kohtulikku sundraha oksjon hind ja tagasi ostma sinu kodu.
Miks koduoksjonid edasi lükatakse?
A sulgemise oksjon on edasi lükata sest pank seda eeldab tegema tulevikus rohkem raha kui täna. See võib juhtuda siis, kui kinnisvarahinnad kiiresti tõusevad. Sel juhul on praegusel omanikul suurem tõenäosus müüa vara ja maksta laen ära.
Soovitan:
Mida saate teha, kui teie hüpoteek müüakse halvale ettevõttele?
Hoidke hüpoteek oma laenuportfellis. Andke hooldus teisele teenindajale üle. Müü laen teisele ettevõttele või investorile. Nii üleandmise teenindus kui ka laenu müük
Mis juhtub, kui keegi ehitab teie kinnistule?
Lihtsamalt öeldes on riivamine see, kui teine inimene paneb üles konstruktsiooni, mis tungib teie maale (või üle). See probleem võib tekkida siis, kui näiteks üks teie naabritest peaks ehitama kuuri, mis on osaliselt teie kinnistule, või laiendab oma maja nii, et teie kinnistule jõuab veranda
Mis juhtub, kui suletud kodu enampakkumisel ei müüda?
Mis juhtub, kui suletud kodu ei müü? Kui maja oksjonil ei müüda, muutub see kinnisvara nn REO-ks või kinnisvara omanduseks. "Kui arestimine kuulub pangale, siis enamasti saabuvad nad vara varsti pärast sulgemiskuupäeva ja viskavad teid välja," hoiatab Blake
Mis juhtub ümberhindluse ülejäägiga, kui vara müüakse?
Ümberhindluse ülejääk on aktsiakonto, kuhu salvestatakse kõik kapitalivara väärtuse muutused. Kui ümberhinnatud vara hiljem ettevõttest võõrandatakse, krediteeritakse mis tahes järelejäänud ümberhindluse ülejääk (majandus)üksuse jaotamata kasumi kontole
Mis juhtub, kui maja hinnatakse rohkem kui küsitud hind?
Hindamine on suurem kui pakkumine: kui kodu hindab kokkulepitud müügihinnast rohkem, on teil asi selge. Hindamine on pakkumisest madalam: kui kodu hindab kokkulepitud müügihinnast madalama hinnaga, ei kiida laenuandja laenu heaks