Video: Mis juhtub, kui maja hinnatakse rohkem kui küsitud hind?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Hindamine on suurem kui pakkumine : Kui Kodu hindab rohkem kui kokkulepitud müük hind , sa oled selge. Hindamine on madalam kui a pakkuma : Kui Kodu hindab vähema eest kui kokkulepitud müük hind , ei kiida laenuandja laenu heaks.
Kas sellisel viisil hinnatakse maju tavaliselt rohkem kui müügihind?
Kui see juhtub, ei ole haruldane hinnatud kodu väärtus olema väiksem kui a Müügihind . Alates hinnangud vaata minevikku kodud müüdud ja ärge arvestage tulevikuga hind , hinnangud tahe sageli tule madalamale kui a Müügihind.
Lisaks, kas saate laenata rohkem kui hinnatud väärtus? Kuna teie kokkulepitud hind on 150 000 dollarit ja teie laenuandja seda ei tee laenata rohkem kui a hinnatud väärtus , sina Nägemiseks pean vahe tasa tegema või müüjaga koostööd tegema kui nad saab vähendada küsitavat hinda hinnatud väärtus . See lihtsalt tähendab seda sina olen nõus müüjale vähem maksma kui koduturg väärtus.
Tea ka, mis juhtub, kui teie hinnang on kõrge?
Sinu laenuandja tellib an hindamine kohta a vara pärast allkirjastamist a ostu-müügileping. Kui see on madalam, peate võib-olla uuesti läbi rääkima a ostu-müügileping, sest sinu laenusumma ei tohi ületada a kodu tegelik väärtus. Kui hindamine on kõrgemale oodatust, saate edasi liikuda a laenu.
Kas müüja võib tagasi astuda, kui hinnang on kõrge?
Kodu, mille eest hinnatakse kõrgemale kui ostuhind on ostjatele kasulik, kuna see tähendab kohest omakapitali. Selle mõju müüjad sõltub sellest, kui motiveeritud nad on. Siiski pakkudes midagi müügiks ainult selleks, et leida välja et see on palju rohkem väärt, võib olla piisav, et teha a müüja uuesti läbi mõelda.
Soovitan:
Mis juhtub, kui teie maja müüakse enampakkumisel?
Tavaliselt alustab laenuandja pakkumist kinnisvara võlgnetava summa ja kõigi sulgemistasude kohta. Oksjonil läheb vara kõrgeima pakkumise tegijale. Pärast pakkumise lõppu saab uus majaomanik halduri akti kinnisvara omandiõiguse tõendina
Mis juhtub nõudluskõveraga, kui hind langeb?
Nagu nõudluse graafikult näeme, on hinna ja nõutava koguse vahel pöördvõrdeline seos. Majandusteadlased nimetavad seda nõudluse seaduseks. Kui hind tõuseb, väheneb nõutav kogus (aga nõudlus ise jääb samaks). Kui hind langeb, suureneb nõutav kogus
Mis juhtub, kui hind on allpool tasakaalu?
Kui turuhind on tasakaaluhinnast kõrgem, on pakutav kogus nõutavast kogusest suurem, tekitades ülejäägi. Seetõttu viib ülejääk hinda alla. Kui turuhind on tasakaaluhinnast madalam, on tarnitav kogus nõutavast kogusest väiksem, tekitades defitsiidi. Turg pole selge
Mis juhtub, kui maja hukka mõistetakse?
Kui kodu on hukka mõistetud, teavitatakse omanikku (ja üürnikke, kui neid on) kirjalikult, et hoone tuleb vabastada. Hoonele on kinnitatud silt selle kohta, et eluruum ei ole inimasustamiseks kõlblik ja selles ei saa elada. Hoone omanikule võib anda korralduse hoone remont või lammutamine
Mis juhtub, kui hüpoteegi hind on pakkumishinnast madalam?
Kui hüpoteegi hinnang on madalam kui teie pakkumishind, võib see mõjutada teie rahandust. Seda seetõttu, et laenatav summa põhineb tavaliselt protsendil kinnisvara väärtusest. Kui teie laenuandja nõustub siiski hüpoteeklaenuga, maksate tõenäoliselt kõrgemat intressi, mis muudab laenu kallimaks