Video: Mida tähendab suletud hüpoteek?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Definitsioon a Suletud hüpoteek . A suletud hüpoteek on selline, mida ei saa selle kehtivusaja jooksul ilma ettemaksutrahvideta tagasi maksta, välja arvatud juhul, kui see on lubatud hüpoteek kokkuleppele.
Samamoodi, kumb on parem avatud või suletud hüpoteek?
Suletud hüpoteegid on üldiselt madalamad intressimäärad kui avatud hüpoteegid seda teha, kuid laenuvõtjate paindlikkus on piiratud: te ei saa laenu tagasi maksta ilma trahvi maksmata. Enamik suletud hüpoteegid lubada teatud tüüpi kiirendatud makseid, kuid iga laenuandja määrab ise ettemaksutingimused.
Lisaks, millal tuleks kaaluda avatud hüpoteegi võtmist? Avatud hüpoteek tähtajad on fikseeritud intressimäärade puhul 6 kuud kuni 1 aasta ja muutuva intressimäära puhul 3 kuni 5 aastat ning selle saab enne tähtaega ilma trahvideta tasuda. Mõned avatud hüpoteegid Samuti võimaldab teil teisendada suletud hüpoteek ilma igasuguse karistuseta, kui vaja.
Mis vahe on selles osas suletud ja avatud muutuva suurusega hüpoteegil?
Avatud hüpoteegid võimaldab teil tasuda mis tahes summa ette hüpoteek igal ajal ilma hüvitiseta. Suletud hüpoteegid ettemakse limiit, mis tähendab, et teil on lubatud tasuda ainult 15% põhisumma algsest saldost. hüpoteek kalendriaasta kohta.
Kas suletud hüpoteegi on võimalik murda?
Kui teie laenuandja lubab sina juurde murda sinu suletud hüpoteek leping, sa saad tavaliselt tuleb tasuda ettemaksutrahv. Teie laenuandja võib nõustuda teie ettemaksutrahvi vähendamisega, kui sina tahtma murda teie olemasolev hüpoteek , kuid plaan korraldada uus üks sama laenuandjaga.
Soovitan:
Kuidas ostate NC-s suletud kodu?
Kinnitatud kodu ostmiseks vajate kahte asja: hüpoteegi eelkinnitust ja suurepärast kinnisvaramaaklerit. Hüpoteegi jaoks saate eelkinnituse, kui leiate laenuandja ja esitate neile nõutud finantsteabe. Kui olete heaks kiidetud, määravad nad teile maksimaalse laenusumma
Mida saate teha, kui teie hüpoteek müüakse halvale ettevõttele?
Hoidke hüpoteek oma laenuportfellis. Andke hooldus teisele teenindajale üle. Müü laen teisele ettevõttele või investorile. Nii üleandmise teenindus kui ka laenu müük
Mida see tähendab, kui Freddie Macile kuulub minu hüpoteek?
Kui teie hüpoteek kuulub Freddie Macile, peab teie laenuandja selle Freddie Macile müüma - või müüs selle investorile. Freddie Mac ostab ainult hüpoteeke, mis vastavad tema kindlustuskriteeriumidele, mis tähendab, et ta peab teid heaks krediidiriskiks ja teie kodu väärt investeeringuks
Kas saate seadmeid oma suletud kodust kaasa võtta?
Seadmed ja elektroonika Sellised seadmed nagu külmikud ja kuivatid ning elektroonikaseadmed, nagu televiisorid ja arvutid, saab seadusega suletud kodust eemaldada. Majja ei saa kaasa võtta elektroonilisi seadmeid, näiteks nõudepesumasinaid, häiresüsteeme ja prügivedu
Kas te saate enne ostmist suletud kodu üle vaadata?
Vajate kindlasti kodu ülevaatust. Ärge kunagi ostke panga omandis olevat suletud kodu, ilma et oleksite eelnevalt palganud koduinspektori, kes tuleks sellega tutvuma. Erinevalt oksjonil ostetud suletud kodust on teil enne müügi lõpetamist õigus kodu üle vaadata. Koduinspektor võib need probleemsed kohad üles leida