Video: Mis on 1031 fond?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
A 1031 Exchange saab oma nime jaotisest 1031 USA siseriikliku tulukoodeksi punkt, mis võimaldab teil kinnisvarainvesteeringu müümisel vältida kapitali kasvutulu maksude tasumist ja reinvesteerida müügist saadud tulu teatud aja jooksul samalaadsesse või samaväärsesse või suuremasse varasse.
Samamoodi võib küsida, kas saate ikka 1031 vahetada?
Vahetused ettevõtte aktsia- või partnerlushuvidest mitte kunagi tegid kvalifitseeruda-ja ikka veel , ära. TCJA sisaldab üleminekureeglit, mis lubab a 1031 vahetus kvalifitseeritud isikliku vara 2018. aastal kui algne vara müüdi või asendusvara soetati 31.12.2017.
Samuti, mis kvalifitseerub 1031 vahetamiseks? To kvalifitseeruma nagu 1031 vahetus , peab müüdav ja omandatav vara olema sarnased .” Kinnisvara osas saate vahetada peaaegu igat tüüpi vara, kui see pole isiklik omand.
Nii, kas 1031 vahetus on hea mõte?
The 1031 vahetus võib olla a suurepärane tööriist rahavoogude suurendamiseks maksude edasilükkamise kaudu. Saate kasumilt maksu maksmist edasi lükata, kui investeerite selle samasugusesse, sarnased ” vara. Peamine erinevus seisneb selles, et te vahetate, mitte ei müü. See võimaldab teil kvalifitseeruda oma kasumi edasilükkunud tulumaksu käsitlemisele.
Kas 1031 vahetus on kõik või mitte midagi?
A 1031 vahetus võimaldab edasi lükata kõik maksustamine, investeerides müügitulu uude kinnisvarasse. Õnneks a 1031 vahetus ei ole an kõik või mitte midagi tegeleda. Kinnisvarainvesteeringu müügil saate raha maha võtta, kuid samal ajal lükkate suurema osa oma maksukohustusest edasi.
Soovitan:
Kas saate aktsiatega vahetada 1031?
Kahjuks, kui riigikassa eeskirjad kirjutati maksuseadustiku kohta, mis puudutas Kongressi jaotis 1031, jäeti välja aktsiad, võlakirjad ja muud tõendid võlgnevuse kohta. Seega jäetakse 1031 käsitlusest välja sellised paberid nagu aktsiad, võlakirjad ja sedelid. Te ei saa selle vastu vahetada
Millal saab 1031 vahetuskinnisvara müüa?
Maksumaksjatel on 45 päeva aega, et teha kindlaks, milline vara müüakse "loobunud varana". Pärast esimest 45 päeva on maksumaksjatel aega 135 päeva, et lõpetada tuvastatud kinnisvara müük ja lõpetada 1031 vahetus asenduskinnisvara ostmisega
Millal saan 1031 vahetuskinnisvarasse kolida?
Kuni teile kuulus börsil 1031 loobutud vara kaks aastat enne vahetust, rentisite seda vähemalt kaheks nädalaks aastas ja kasutasite seda kinnisvara isiklikult vähem kui 10% selle rendiajast, on pool vara üürileandmisest. 1031 võrrand on täidetud. Saadud vara puhul kehtivad täpselt samad reeglid
Kas maad saab kasutada 1031 vahetuses?
Selle maksu vältimiseks on investoritel võimalik tegeleda ka nn 1031 börsiga. Seaduse kohaselt toimub 1031 vahetus, kui investor kasutab maa müügiga saadud vahendeid uue maa ostmiseks. Kõik maad, sealhulgas hoonestamata maad, on kõlblikud 1031 vahetamiseks
Mis on 1031 vahetus kinnisvaras?
Mõiste 1031 Exchange on määratletud IRS-koodeksi jaotises 1031. (1) Lihtsamalt öeldes võimaldab see strateegia investoril kinnisvarainvesteeringult kapitali kasvutulu maksude maksmist edasi lükata, kui see müüakse, senikaua, kuni kinnisvara müügist saadava kasumiga ostetakse teine "sarnane kinnisvara". esimene vara