2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2025-01-22 15:58
An hindamine ei ole kodu lõplik turuväärtus. Vara õiglane turuväärtus on hind, mida teotahteline ja teadlik ostja maksaks valmis ja teadlikule müüjale, kui mõlemad pooled tegutsevad vabatahtlikult ja oma parimates huvides. Hinnangud võib olla väga täpne või lausa vigane.
Samamoodi võite küsida, kas hinnatud väärtus on sama mis turuväärtus?
Määramise erinevused turuväärtus kinnisvara väärtus on summa, mida ostja on nõus maksma, mitte summa väärtus müüja poolt kinnistule asetatud. Hinnatud väärtus on väärtus huvitatud ostja pank või hüpoteegifirma paigutab kinnistule.
Samamoodi, mida nad kodu hindamisel otsivad? Praktikas otsivad hindajad kõiki esemeid, mis mõjutavad negatiivselt kodu oma väärtus, nagu vajaminev remont, määrdunud vaibad ja krohvipraod. Nad Loetlege ka lisaasjad, mis muudavad selle Kodu soovitav, näiteks lisatud isolatsioon, konditsioneer või uus katus.
Samamoodi võib küsida, kas maahinnangud on täpsed?
Jah, kõik hinnangud , ükskõik kui põhjalik, peaks andma an täpne arvamus väärtusest. Seda on öeldud, kui tellime an hindamine koos äärepealse ülevaatusega kõige vähem põhjalikul hindamine vormi ja küsige ainult väärtusele lähenemist, saame tõenäoliselt selle, mille eest maksame.
Mis juhtub, kui hinnang on madal?
Selles öeldakse, et kui hindamine tuleb tagasi madal , on ostjal võimalus tehingust taganeda ja oma tõsine raha tagasi saada. See on riskianalüüsi arvutus rahasumma kohta, mida nad hüpoteeklaenuna rahastavad (mitte müügihinna), jagatuna hinnatud väärtus.
Soovitan:
Kas põrandatalade külge kruvimine on õige?
Auk ei tohi olla suurem kui üks kolmandik tala sügavusest, nii et 2 × 12 tala maksimaalne ava suurus (tegelik suurus 1-1/2 x 11-1/4 tolli) on 3-3/4 tolli Saate puurida augud kõikjale tala pikkuses (esimene foto). Kui olete valmistanud I-talasid, võite puurida auke kuni 1-1/2 tolli
Kas tavaõli kasutamine on õige?
Tavaliselt maksab see vähemalt poole sünteetilise õli hinnast. - Kui olete õlivahetusega hoolas, peaksite tavaõliga hästi hakkama saama, kui teie kasutusjuhendis on kirjas, et see on korras. - Kui õli vahetatakse sagedamini, võib mehaanik hoiatada teie auto mootoriga tekkivast tõsisest probleemist
Kas märja mustuse rototillimine on õige?
Aeg oodata Rootoller võib läbi märja pinnase kaevata, kuid see tekitab pakse mullaklompe, mis kleepuvad kokku, selle asemel et mulda õhutuse parandamiseks tõhusalt pöörata. Märg pinnasega harimine võib aja jooksul viia ka adrapannini
Kui palju maksab panga hindamine?
Sõltumatu hindaja kinnisvara hindamine võib maksta 200–600 dollarit. Laenuandjad nõuavad seda teilt sageli hindamistasuna. Kuid paljud laenuandjad pakuvad tasuta kinnisvara hindamist
Kas vundamendi sisse puurimine on õige?
Plaadi ja vundamendi sisse puurimine on ohutu, kui see ei ole suuri auke. Ja te ei soovi, et kaks juurdepääsuava/-pilu tuleksid üksteise suhtes 90-kraadise nurga all. Võimalikud probleemid hiljem võivad olla niiskuse ja vigade sissepääs