Video: Kuidas hindamine mõjutab hüpoteeklaenu?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
An hindamine mõjutab otseselt selle kogust hüpoteek laenu saate, sest teie laenuandja annab teile kodulaenu, mis põhineb hindamine hinnangu kodu õiglase turuväärtuse kohta. See tähendab, et teie laenuandja annab teile laenu kavandatud lepingus kokkulepitud laenu-väärtuse (LTV) suhte alusel.
Mis siis saab, kui hinnang on madal?
Selles öeldakse, et kui hindamine tuleb tagasi madal , on ostjal võimalus tehingust taganeda ja oma tõsine raha tagasi saada. See on riskianalüüsi arvutus rahasumma kohta, mida nad hüpoteeklaenuna rahastavad (mitte müügihinna), jagatuna hinnatud väärtus.
Tea ka, mida nad kodu hindamisel otsivad? Praktikas otsivad hindajad kõiki esemeid, mis mõjutavad negatiivselt kodu oma väärtus, nagu vajaminev remont, määrdunud vaibad ja krohvipraod. Nad Loetlege ka lisaasjad, mis muudavad selle Kodu soovitav, näiteks lisatud isolatsioon, konditsioneer või uus katus.
Küsimus on ka selles, mis mõjutab kodu hindamist negatiivselt?
Piirkonna kaebus ja üldine haljastus Kodu mõjutab ka kodu hindamine väärtus. Kui sinu Kodu puudub piiramisargument, see võib alandada väärtust Kodu . Teisest küljest, kui teie õu on täis raskesti hooldatavaid taimi ja ohtlikku surnud puud, võib see ka juhtuda negatiivselt mõjutada sinu kodu hindamine väärtus.
Mis juhtub, kui teie maja hinnatakse rohkem?
Kell a ostu aeg a väärtus põhineb a väiksem hinnatud väärtus või ostuhind. Seetõttu kui maja hindab kõrgemale peate ikkagi rajama sinu sissemakse peal a tegelik ostuhind. FHA: kl a ostu aeg a väärtus põhineb a väiksem hinnatud väärtus või ostuhind.
Soovitan:
Kas hindamine mõjutab teie makse?
Kodu hindamine on hea väärtuse määramise tööriist, kuid võite muretseda, et oma maja hindamisega saate lõpuks oma kinnisvaramaksu tõsta. Õnneks ei põhjusta kodu hindamine teie kinnisvaramaksude tõusu
Kuidas ma tean, kas minu hüpoteeklaenu tagab Fannie Mae või Freddie Mac?
Et teada saada, kas Fannie Mae või Freddie Mac omavad teie laenu, kasutage nende vastavaid laenuotsingu tööriistu või võtke ühendust oma hüpoteeklaenufirmaga, et küsida, kellele teie laen kuulub
Kuidas saab tulemuslikkuse hindamine töötajaid aidata?
Tulemuslikkuse hindamine on kasulik nii ettevõttele kui ka üksikutele töötajatele. Need suurendavad juhtkonna ja töötajate vahelist suhtlust, suurendavad tööga rahulolu ja suurendavad töötajate lojaalsust ettevõtte vastu. Kõik see toob kaasa töötajate suurema tootlikkuse, mis parandab organisatsiooni tootlikkust
Kuidas inimesed keskkonda muudavad ja kuidas see keskkonda mõjutab?
Inimesed on tuhandeid aastaid muutnud füüsilist keskkonda, puhastades maad põllumajanduse jaoks või tammides ojasid vee hoidmiseks ja ärajuhtimiseks. Näiteks tammi ehitamisel voolab allavoolu vähem vett. See mõjutab allvoolu asuvaid kogukondi ja elusloodust, kes võivad sellest veest sõltuda
Kuidas toimub kinnisvara hindamine?
Kinnisvara hindamine on ülevaatus, mis viiakse läbi, et aidata kindlaks teha kinnisvara hetke turuväärtust. Tavaliselt viib selle läbi kinnisvaramaakler või sõltumatu hindaja, kes tegutseb tavaliselt müüja või laenu andva asutuse juhiste järgi, kes kaaluvad selle ostu rahastamist