Video: Kuidas lühikeseks müük müüjat mõjutab?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Samuti säästab see laenuandja kulusid, mis tulenevad kodu arestimisest, kus maksed on peatunud ja laen on võlgnevuses. Kuid a lühike müügiga kaasneb laenukahjum ning laenuandja kasumit kajastavate intressimaksete ja teenustasude lõppemine.
Küsimus on ka selles, mida lühikeseks müük müüja jaoks tähendab?
A lühike müük on soodustus milles majaomanik või müüja , aktsepteerib oma kodu pakkumist, mis on väiksem kui hüpoteeklaenu summa, kuid laenuandja nõustub selle summaga nõustuma.
Samuti, miks on lühikeseks müük halb? A lühike müük tulemused, kui müüjad ei saa ostjatelt piisavalt sularaha hüpoteeklaenude tasumiseks. Võib-olla maksis müüja vara eest liiga palju või laenas liiga palju või on turg langenud, nii et kinnisvara õiglane turuväärtus on väiksem olemasoleva hüpoteegi jäägist.
Seejärel võib ka küsida, kas on parem teha lühikeseks müük või sulgemine?
A lühike müük tehing toimub siis, kui hüpoteeklaenuandjad lubavad laenuvõtjal maja müüa vähem kui hüpoteeklaen. The sulgemine protsess toimub siis, kui laenuandjad võtavad maja tagasi, sageli omaniku tahte vastaselt. Lisaks a lühike müük kahjustab teie krediidiskoori palju vähem kui sulgemine.
Kas olete pärast lühikest müüki endiselt võlgu?
Paljud majaomanikud on üllatunud, kui saavad teada, et saavad veel raha võlgu panka pärast kinnisvara lühike müük kui kokkulepitud hind oli laenu täielik tasumine. Erinevus hüpoteegi jäägi ja lühike müük võib deklareerida tuludeklaratsiooni tuluna IRS-i vormi 1099 abil.
Soovitan:
Mis on HAFA lühikeseks müük?
Kodu taskukohase sulgemise alternatiivide (HAFA) programm pakub lisavõimalusi, et vältida kulukaid sundraha sulgemist, ning stiimuleid laenuvõtjatele, teenindajatele ja investoritele, kes kasutavad sundmüüki või deed-in-leu (DIL), et vältida sulgemist
Mis on lühikeseks müük kolmanda osapoole heakskiidul?
Lühikeseks müük toimub siis, kui majaomanik nõustub müüma oma kodu sõltumatule kolmandast isikust ostjale odavamalt kui tema hüpoteegi tasumata jääk. Lühikeseks müügiga kodu ostja vaatenurgast on see kolmanda osapoole (laenuandja) heakskiitmise protsess peamine erinevus lühikeseks müügi ja tavalise müügi vahel
Kas lühikeseks müük on parem kui sulgemine?
Lühikeseks müük on tehing, mille käigus pank laseb rikkunud majaomanikul kodu maha müüa vähemaga, kui on võlgu. Lühikeseks müük ei vabasta laenuvõtjat võlast, mis tal tekkis algse hüpoteegiga, kuid see võib olla parem kui täielik arestimine
Mis on pikk ja lühikeseks müük?
"Pikaaegne müük" tähendab, et müüte aktsiaid, mis teile kuuluvad, samas kui "lühiajaline müük" tähendab, et müüte aktsiaid, mis teile ei kuulu. Kui müüte aktsiaid, mida te ei oma, peate hiljem selle arvu aktsiaid ostma, et oma konto puudujääk korvata
Kui kaua võtab lühikeseks müük NY-s aega?
Mõned lühikeseks müügid saavad heakskiidu kahe kuni kaheksa nädala jooksul. Teistel võib kuluda keskmiselt 90–120 päeva. Parim lühikeseks müügiagent võib aidata protsessi pisut kiirendada, hoides end kursis pakkumise edenemisega ja võttes panga vastutusele. Pangas sisseregistreerimine vähemalt kord või kaks nädalas on hädavajalik