Sisukord:
Video: Mis siis, kui suletud kodu müüb rohkem kui võlgnevus?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Olenemata teie osariigi puudujääke käsitlevatest seadustest, kui sinu Kodu müüb a sulgemine eest müüa rohkem kui mida sa võlgu , ei pea te pärast laenuandjale midagi maksma sulgemine . Teie laenuandja on kohustatud kohaldama teie müügihinda Kodu hüpoteeklaenule.
Vastavalt sellele, kas saate pärast arestimist raha tagasi?
Kui a sulgemine müük toob kaasa liigse tulu, laenuandja mitte saada et seda hoida raha . Laenuandjal on õigus saada summat, mis on piisav laenu tasumata jäägi ja laenuga seotud kulude tasumiseks sulgemine ja müük - aga mitte rohkem.
mis juhtub omanikega pärast sundvõtmist? Sõltuvalt teie tüübist sulgemine , võite saada lunastusõiguse. Kohtusüsteemis sulgemised , kaebab laenuandja teid vara ülevõtmiseks kohtusse. Kohtulik sulgemised võimaldada laenuandjal teha otsus kinnisvara võlgnevuse kohta pärast oksjonil.
Kes siis sundmüügist raha saab?
The raha kõrgeima pakkumise tegija poolt tasutud jaotatakse järgmiselt: Kulud soodustus ja esimesena makstakse välja võlgnevus hüpoteegipidajale. Hüpoteegipidaja ainus intress kinnisvara vastu on siiski täielikult tagasi maksta, nii et kui üldse raha üle jääb, hüpoteegipidajal mitte saada et seda hoida.
Kuidas teada saada, kui palju olete sundraha võlgu?
Võite küsida otse majaomanikult, rääkida laenuandjaga või otsida kohalikust ajalehest sulgemissummasid
- Küsi majaomanikult.
- Ajalehe juriidiline osa.
- Küsi laenuandjalt.
- Vaadake üle vaiketeatised.
- Kontrollige salvestatud akti.
- Märkus teise hüpoteegi kohta.
- Muud võlgnevused.
Soovitan:
Kuidas ostate NC-s suletud kodu?
Kinnitatud kodu ostmiseks vajate kahte asja: hüpoteegi eelkinnitust ja suurepärast kinnisvaramaaklerit. Hüpoteegi jaoks saate eelkinnituse, kui leiate laenuandja ja esitate neile nõutud finantsteabe. Kui olete heaks kiidetud, määravad nad teile maksimaalse laenusumma
Kas te saate enne ostmist suletud kodu üle vaadata?
Vajate kindlasti kodu ülevaatust. Ärge kunagi ostke panga omandis olevat suletud kodu, ilma et oleksite eelnevalt palganud koduinspektori, kes tuleks sellega tutvuma. Erinevalt oksjonil ostetud suletud kodust on teil enne müügi lõpetamist õigus kodu üle vaadata. Koduinspektor võib need probleemsed kohad üles leida
Mis siis, kui kiirsuhe on väiksem kui 1?
Ettevõte, mille kiirkoefitsient on alla 1, ei pruugi olla võimeline lühiajaliselt oma jooksvaid kohustusi täielikult tasuma, samas kui ettevõte, mille kiirkoefitsient on suurem kui 1, saab koheselt vabaneda oma jooksvatest kohustustest
Mis juhtub, kui suletud kodu enampakkumisel ei müüda?
Mis juhtub, kui suletud kodu ei müü? Kui maja oksjonil ei müüda, muutub see kinnisvara nn REO-ks või kinnisvara omanduseks. "Kui arestimine kuulub pangale, siis enamasti saabuvad nad vara varsti pärast sulgemiskuupäeva ja viskavad teid välja," hoiatab Blake
Mis on laenu võlgnevus?
Laenuhäire tekib siis, kui laenuvõtja ei suuda võlga esialgse kokkuleppe kohaselt tagasi maksta. Enamiku tarbimislaenude puhul tähendab see, et järjestikused maksed on jäänud tegemata nädalate või kuude jooksul. Ajavahemikku laenumakse tasumata jätmise ja laenukohustuse täitmata jätmise vahel nimetatakse rikkumisteks