Video: Kas kinnipidamisõigused jäävad sundraha üle?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Igasugune vara pandiõigus , Kuid, saab olla arestitud selle järgi pandiõigus omanik olenemata staažist. Seaduse järgi, kui vara pandiõigus on arestitud , kinnipidamisõigused sellest nooremad elimineeritakse, kuid vanemad pandiõigused säilivad.
Mis juhtub vastavalt arestimise korral kinnipidamisõigusega?
Pärast esimest hüpoteeklaenu sulgemine , kõik juuniorid kinnipidamisõigused (sealhulgas teine hüpoteek ja kõik väiksemad otsused kinnipidamisõigused ) kustuvad ja kinnipidamisõigused eemaldatakse omandiõigusest. Kuid teise hüpoteegi võlg ja võlausaldaja otsus jäävad alles, kuigi need ei ole enam arestitud varaga seotud.
Tea ka, kes vastutab arestimise kinnipidamisõiguse eest? Praegune kinnisvaraomanik on vastutav vara omamise ajal kantud maksude tasumiseks. Tasumata maksud jäävad aga a pandiõigus kinnistul olenemata sellest, kes on selle pealkirja all. Kui soovite maksudest hoiduda sulgemine , peate omandiõiguse ülevõtmisel tasuma kõik tasumata kinnisvaramaksud.
Võib ka küsida, kas pank võib kinni panna maja, millel on pandiõigus?
Kui võlausaldaja saab teie vastu kohtuotsuse, võib see võlausaldaja esitada a pandiõigus - nimetatakse kohtuotsuseks pandiõigus -peal sinu kodu või muu vara . Siis, kui te lõpetate hüpoteegimaksete ja laenuandja maksmise sulgeb teie kodu , kohtuotsus pandiõigus on tavaliselt hävitatakse sellega sulgemine.
Kas lapse elatise kinnipidamisõigused jäävad sundraha üle?
Leonard Roy Boyer. A sulgemine kõrvaldab kõik kinnisvara võlad, välja arvatud IRS. Lastetoetus jääb teile endiselt maksma, kuid seda ei tule pandiõigus kinnistul. Kui teil pole olnud lastetoetus taandatuna kohtuotsusele, ei oleks a pandiõigus kohta
Soovitan:
Mis on 6-kuuline lunastamisperiood sundraha sulgemisel?
Pärast kinnisvara müümist šerifi müügiga (sulumüügi müük) on ajavahemik, mida nimetatakse lunastamisperioodiks, mille jooksul teil on endiselt teatud õigusi. Enamiku kinnistute puhul on see kuus kuud. Kui vara on tunnistatud mahajäetuks, saab väljaostutähtaega lühendada ühe kuuni
Kas arestimise asemel tehtud akt kustutab nooremad kinnipidamisõigused?
Asendusleping ei tühista kohtuotsuseid ega varaga tagatud pandiõigusi, nt teist hüpoteeki või maksupanti. Kui sellised kinnipidamisõigused on olemas, vastutaks laenuandja nende eest, kui ta aktsepteeriks asendusakti. Sellest tulenevalt taotleb laenuandja sellistel juhtudel tõenäolisemalt turulepääsu sulgemist
Kas ma pean kohtusse pöörduma sundraha väljamaksmiseks?
Kui teie kodu on arestitud, ei pea te kohtusse pöörduma. Kohus pole isegi kaasatud, kui teie laenuandja kasutab kohtuvälist sulgemist. See, kas peaksite minema kohtuistungile või isegi algatama kohtuasja, sõltub teie isiklikest asjaoludest
Kuidas leida sundraha enne nende nimekirja kandmist?
Sulgemiseelsed nimekirjad on saadaval veebikataloogide, kinnisvaramaaklerite, avalike registrite, kohalike ajalehtede, advokaatide ja kinnisvara hulgimüüjate kaudu. Kui olete leidnud huvipakkuva sulgemiseelse müügivihje, on aeg võtta ühendust kinnisvaramaakleriga, et kinnisvaraga tutvuda ja teha sellele pakkumine
Kas saate pärast sundraha sulgemist oma kodu tagasi saada?
Enamikus osariikides saate pärast sulgemist oma kodu teatud aja jooksul tagasi saada. Seda nimetatakse lunastusõiguseks. Kodu reedemiseks peate tavaliselt sundmüügist kodu ostnud isikule hüvitama kogu ostuhinna, millele lisanduvad muud kulud