2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2025-01-22 15:58
Eesmärk a sulgemise oksjon eesmärk on saada kinnisvara eest võimalikult kõrge hind, et leevendada kahjusid, mida laenuandja kannab, kui laenuvõtja jätab laenu maksmata. Kui müügisumma katab tasumata hüpoteeklaenu võla ja mitmesugused sulgemine kulud, siis ülejääk läheb laenuvõtjale.
Siinkohal, miks pangad ostavad oksjonil kinniseid tagasi?
Müügi eesmärk on leida teine ostja, kes tasub olemasoleva hüpoteegi, kuid kui keegi ei paku alghinda või kõrgemat (algpakkumine määratakse sulgemisega pank ), pank autasustatakse vara vaikimisi, sest seda peetakse ainsaks/kõrgeima pakkumise tegijaks.
mis juhtub, kui suletud kodu oksjonil ei müüda? Kui vara oksjonil ei müü , muutub see kinnisvaraks (edaspidi REO või panga omanduses olev vara). Millal see juhtub , saab laenuandja omanikuks. Laenuandja püüab müüa kinnisvara omal jõul, maakleri vahendusel või REO varahalduri abiga.
Tea ka, mis juhtub siis, kui pank ostab sundkorras kodu?
Juhul kui a arestitud vara ei müüdud enampakkumisel edukalt, pank hüpoteeklaenuandjana tegutsedes ostab Kodu . Nii nagu iga teine isik, kes otsustab kinnisvara müüa, on a pank loetleb oma arestitud kodu kasutades kinnisvaramaaklerit.
Kas pangad tahavad arestimisest vabaneda?
Pangad ära tee tahan külge riputama arestimine , märgitakse Real Estate Search Directi veebisaidil, kuna need kinnisvarad kulutavad raha ära. Niikaua kui a pank omab kinnisvara, peab ta tasuma kinnisvaramaksu ja kindlustust ning hoidma sularahareservi hädaolukordadeks.
Soovitan:
Miks nad panevad betooni õhku?
Õhu kaasahaaramise peamine eesmärk on suurendada kivistunud betooni vastupidavust, eriti külmumis-sulamistingimustes; teisene eesmärk on suurendada betooni töödeldavust betoonis plastilises olekus
Mida tähendab oksjonile kavandatud aktiivne?
Enamik kinnisvaraobjekte on oksjonile kavandatud kuni oksjonipäevani, mil need võidakse tühistada või edasi lükata. Sundmüügid lükatakse sageli edasi või tühistatakse viimasel minutil, kuna majaomanik jõuab laenuandjaga kokkuleppele või laenuandja leiab ostja enne oksjoni algust
Miks baarid dollareid lakke panevad?
Arved on tavaliselt vatitud, mille keskel on midagi, mis kinnitab need lakke. Kui keegi peaks need dollariarved alla võtma, saaksid nad endale lubada baarist mitu ringi jooke osta. Tegelikult saaksid nad maksta ühe kuu hüpoteeklaenu
Kuidas leida müügiks pangale kuuluvaid kodusid?
REO atribuute leidub sageli mitmes noteerimisteenuses. Veebisaidid, nagu Hubzu.com, RealtyTrac ja Auction.com, loetlevad müüdavaid REO kodusid ja on head allikad lootusrikastel koduostjatel. Samuti tasub küsida kinnisvaramaaklerilt oma piirkonna REO kodude kohta
Mis on vaba ja sunnitud vibratsioon?
Vabavõnked on võnked, kus koguenergia jääb aja jooksul samaks. See tähendab, et vibratsiooni amplituud jääb samaks. Sunnitud vibratsioon tekib siis, kui objekt on sunnitud vibreerima teatud sagedusel perioodilise jõu sisendi tõttu