Kuidas mõjutab inflatsioonimäär kinnisvara?
Kuidas mõjutab inflatsioonimäär kinnisvara?

Video: Kuidas mõjutab inflatsioonimäär kinnisvara?

Video: Kuidas mõjutab inflatsioonimäär kinnisvara?
Video: Nordea Webinar: Finantsinvesteeringud või kinnisvara - kuidas vältida peamisi vigu? 2024, November
Anonim

ajal inflatsiooni , tõusevad ka kõikide toodete ja teenuste hinnad, sh kinnisvara hinnad. Seega, kui ostate maja hüpoteegiga fikseeritud hinnaga määra intresside eest maksate igal aastal vähem (kuna raha devalveerub inflatsiooni ).

Samamoodi küsitakse, kuidas mõjutab inflatsioon kinnisvara?

Eluase On hea vara ajal Inflatsioon Maja hind tõuseb aasta võrra inflatsiooni korda maja maksumus, mitte teie sissemakse maksumus. Nii et kui inflatsiooni kahekordistas maja väärtuse, võib see teie sissemakse väärtuse neljakordistada.

Võib ka küsida, kas majade hinnad järgivad inflatsiooni? Majanduslikus mõttes inflatsiooni on põhimõtteliselt tõus hinnad . Kui hind kauba või teenuse ostmine, sealhulgas hüpoteeklaen, tõuseb, hinnad muude kaupade ja teenuste puhul tõuseb või langeb vastusena. Inflatsioon , mis on sageli soovimatu majanduslik nähtus, võib negatiivselt mõjutada eluasemete hinnad.

Samamoodi, kuidas mõjutavad intressimäärad ja inflatsioon kinnisvaraturgu?

Millal intressimäärad on madalad, võib kodude ostmine olla soodsam ja suurendada nõudlust kodude järele. Kui kodude pakkumine jääb samaks ja nõudlus kasvab, siis kodude hinnad tõusevad. Suurtes linnades, kus maa kättesaadavus on sageli piiratud, näete rohkem väljendunud mõju kohta inflatsiooni.

Kuidas inflatsioon majanduslangust mõjutab?

Inflatsioon ei ole peamine põhjus majanduslangusest. Tavaliselt põhjustavad majanduslangused sellised tegurid nagu kõrged intressimäärad, kindlustunde langus, pankade laenuandmise langus ja investeeringute vähenemine. Siiski on võimalik, et kulu-tõuke inflatsioon võib panustada a majanduslangus , eriti kui inflatsiooni on nominaalpalga kasvust kõrgem.

Soovitan: