Kas üür kunagi langeb?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15

Üürid langevad kui kinnisvara omamise kulud mine alla . Maksud, kommunaalkulud, kindlustus, hüpoteegi intressid, hooldus ja kohalike eeskirjadega seotud kulud laenutus omadused. Nõudmised saadaoleva eluaseme järele igal konkreetsel turul on need, mis tegelikult määravad laenutus hinnad.

Nii, kas üür langeb 2019. aastal?

Riigi keskmine rentida hinnasuundumused Keskmine stuudio rentida 2018. aastal kasvas 1,8%. Ühe magamistoaga tubade hinnad tõusid keskmiselt 3,0%, 2018. aasta 1 541,30 dollarilt 1 586,84 dollarile 2019 . See on suurem kui 1,6% kasv, mida nägime 2018. aastal.

Lisaks kas üür langeb 2020. aastal? Rentida kasvu tahe serv alla umbes 2,4%, veidi alla pikaajalise keskmise 2,6%. Aeglasema majanduskasvu tulemusel prognoositakse korterinõudluseks 240 000 korterit. 2020 , ligikaudu 20% vähem kui 2019. aasta hinnanguliselt 300 000 ühikut.

Samamoodi, kas üürihinnad langevad majanduslanguse ajal?

The üürid mõlemad mine ÜLES ja MAHA majanduslanguse ajal . Eluase ei ole homogeenne rühm ja seal on eluasemeid. The rendihind ilusama ühepereelamu jaoks mine alla ajal majanduslangus . Need, keda see otseselt ei mõjuta majanduslangus võib näha, et see on suurepärane aeg ostmiseks rentida omandiõigusena hinnad võib mine alla.

Kas üürihinnad NYC-s langevad?

Kuna vähem inimesi ostab ja rohkem rentimine , New Yorgi üürileandjatel on ülekaalus ja nad ei paku potentsiaalsetele üürnikele allahindlusi. Brooklynis, rentida kärped on alla 2019. aasta StreetEasy aruande kohaselt 6,7% eelmisest aastast. Kahanemise trend rentida kärped on tõsi Manhattanil, Brooklynis ja Queensis.