Mida see tähendab, kui Fannie Mae ostab teie hüpoteegi?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15

Kui sul on hüpoteek üle kantud Fannie Mae , sinu laenuteenindaja ei muutu kohe. Üks kord Fannie Mae ostab a hüpoteeklaenude rühma, need muudetakse hüpoteek -tagatud väärtpaberid, mida seejärel ostavad investeerimispangad, kindlustusseltsid ja pensionifondid.

Järelikult, miks müüvad pangad Fannie Maele hüpoteeke?

Investeerides hüpoteek turg, Fannie Mae loob rohkem likviidsust laenuandjatele nagu pangad , säästuühingud ja krediidiühistud, mis omakorda võimaldab neil rohkem tagatisi sõlmida või rahastada hüpoteegid . The hüpoteegid ostud ja garantiid peavad vastama rangetele kriteeriumidele.

Võib ka küsida, kas Fannie Mae ostab hüpoteeke? Fannie Mae ja Freddie Mac osta hüpoteeke laenuandjatelt ja kas hoidke neid hüpoteegid oma portfellidesse või laenud kokku pakkima hüpoteek -tagatud väärtpaberid (MBS), mida võib müüa. Laenuandjad kasutavad müügiga kogutud raha hüpoteegid Ettevõtetele edasise laenuandmisega tegelema.

Pealegi, mida see tähendab, kui teie hüpoteeklaen müüakse?

Millal laenu saab müüdud , a laenuandja on põhimõtteliselt müüdud teenindamise õigused laenu , mis tühjendab krediidilimiite ja võimaldab a laenuandja, kellele raha laenata a teised laenuvõtjad. Laenuandjad saab raha teenida tasu võtmisega millal laenu pärineb, teenides intressi sinu igakuised maksed ja müües see komisjonitasuks.

Mis on Fannie Mae peamine eesmärk?

Fannie Mae (OTC: FNMA ) on Federal National Mortgage Associationi hüüdnimi ( FNMA ). Asutatud 1938. aastal, Fannie Mae eesmärk eesmärk on luua hüpoteeklaenude ostu-müügi järelturg.