Mis on kinnisvara avatud noteering?
Mis on kinnisvara avatud noteering?

Video: Mis on kinnisvara avatud noteering?

Video: Mis on kinnisvara avatud noteering?
Video: 8.12.2021 – Пресс-конференция Таллиннской горуправы на русском 2024, November
Anonim

An avatud nimekiri lubab omanikel müüa oma kodusid ise kui "omaniku poolt müüdavaid" kinnisvara. See on mitteeksklusiivne loetlemine leping, mis võimaldab omanikul täita avatud nimekirjad, millel on rohkem kui üks Kinnisvara maakler ja maksa ainult maaklerile, kes toob lauda võimeka ostja, kelle pakkumise omanik vastu võtab.

Mis vahe on avatud kirjel ja eksklusiivsel kirjel?

An eksklusiivne agentuur loetlemine on sarnane an avatud nimekiri välja arvatud major erinevus kas maakler esindab omanikke. Omanikud jätavad endiselt endale õiguse vara ise maha müüa ja vahendustasu mitte maksta.

Lisaks, kas avatud kirje peab olema kirjalik? Kõik kinnisvaralepingud peab olema kirjalik , et need oleksid täitmisele pööratavad. On mõned õiguslikud pretsedendid, mille puhul kohus sunnib suulise kinnisvaralepingu täitmisele pöörama, kuid selleks teha seega võtab kohtusüsteemis vaidlemine aega ja ressursse.

Küsimus on ka selles, mis on avatud kinnisvaraloend?

An avatud nimekiri lubab omanikel müüa oma kodusid ise kui "omaniku poolt müüdavaid" kinnisvara. See on mitteeksklusiivne loetlemine leping, mis võimaldab omanikul täita avatud nimekirjad, millel on rohkem kui üks Kinnisvara maakler ja maksa ainult maaklerile, kes toob lauda võimeka ostja, kelle pakkumise omanik vastu võtab.

Kas avatud nimekirjad võivad olla suulised?

An avatud nimekiri on leping, milles omanik jätab endale õiguse võtta tööle suvalise arvu maaklereid. Kuigi avatud nimekirjad võib olla kumbki suuline või kaudselt, lepingut ei eksisteeri enne, kui tingimused on läbi räägitud.

Soovitan: