Mis on lühike maja?
Mis on lühike maja?

Video: Mis on lühike maja?

Video: Mis on lühike maja?
Video: Mis on elementmaja eelisteks - elementmaja vs moodulmaja 2024, November
Anonim

A lühike müük on siis, kui a maja müüakse odavamalt, kui majaomanik selle eest võlgneb, ja laenuandja või laenuandjad ei saa kogu oma raha tagasi. A lühike müük toimub ainult laenuandja loal, kui kodu väärtus on langenud ja hüpoteegiomanik võlgneb rohkem, kui kodu väärt on.

Samuti on teada, mida tähendab maja lühikeseks müük?

Lühike müük (kinnisvara) A lühike müük on soodustus kinnisvara, mille müügist saadav puhastulu langeb lühike vara pandiõigusega tagatud võlgadest. Sellisel juhul, kui kõik pandiomanikud nõustuvad aktsepteerima võlasummast väiksemat summat, a soodustus kinnisvarast saab teostada.

Lisaks, kas lühikese müügiga maja ostmine on halb? Majaomanikud taotlevad a lühike müük kui nad ei suuda enam hüpoteeki maksta, peavad kinnisvarast lahkuma ja soovivad vältida sundraha. Koos lühike müük , ei pruugi mõju majaomaniku krediidiandmetele olla sama halb mõnel juhul sundraha sulgemisena.

Veelgi enam, miks on lühikeseks müük halb?

A lühike müük tagajärjed, kui müüjad ei saa ostjatelt hüpoteeklaenude tasumiseks piisavalt raha. Võib-olla maksis müüja vara eest liiga palju või laenas liiga palju või on turg langenud, nii et kinnisvara õiglane turuväärtus on väiksem olemasoleva hüpoteegi jäägist.

Mis vahe on lühikeseks müügil ja sulgemisel?

A lühike müük Tehing toimub siis, kui hüpoteeklaenuandjad lubavad laenusaajal maja müüa hüpoteegi summast madalama hinnaga. The sulgemine protsess toimub siis, kui laenuandjad võtavad maja tagasi, sageli omaniku tahte vastaselt.

Soovitan: