Video: Kui palju võrreldavaid andmeid on hindamisaktis vaja?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Palju ka laenuandjatest ja -kindlustusandjatest nõuda hindajad kasutama vähemalt kolme suletud müüki kui komps . Ideaalis an hindaja hakkab kasutama võrreldav müük on võimalikult ajakohane, kuna uuemad müügid kajastavad paremini pidevalt muutuvat kinnisvaraturgu kui vanemad.
Seejärel võib ka küsida, kuidas määratakse hindamiseks võrreldavad andmed?
Ühesõnaga leidmine komps See hõlmab hiljuti müüdud majade otsimist võimalikult sarnaselt teie enda kinnisvaraga, seejärel oma kodu võrdlemist nendega ja hinna kohandamist, et võtta arvesse erinevusi.
Lisaks ülaltoodule, milline on minimaalne võrreldavate andmete arv, mida hindaja kasutab müügi võrdlusmeetodi kasutamisel? A miinimum kolmest võrreldavad seda nõuavad enamik sekundaarseid turul laenuandjad juurde tagada täpne hindamine piisavatest andmetest.
Samamoodi võite küsida, kui kaugele võib hindaja kompimise järele minna?
Comps ideaalis peaks asuma objektist ühe miili raadiuses, mitte üle suuremate tõkete, nagu kiirtee, jõgi või raudtee.
Millised on kolme tüüpi hindamisaruanded?
Lisaks neile kahele hindamiste tüübid , seal on kolme tüüpi kohta aruanne vormingud: iseseisev, kokkuvõtlik ja piiratud.
Soovitan:
Kui palju vett on mul vaja 80 naela kotti quikrete jaoks?
Iga Quikrete betooni 80 naela (36,3 kilo) jaoks vajate 3 liitrit (2,8 liitrit) vett
Kui palju äravooluvälja mul vaja on?
Tüüpiline septiline äravoolukraav on 18–30 tolli sügavune, maksimaalne pinnasekate kõrvaldamisvälja kohal on 36 '; või USDA järgi 2 jalga kuni 5 jalga sügavusel. Viidetes viidame nendele allikatele
Kui palju kruusa on vaja betoonplaadi alla?
Kaevake pinnas 8 tolli sügavusele, võimaldades kruusa alusele 4 tolli ja betoonplaadile 4 tolli
Kui palju maad on vaja seenekasvatuseks?
Seened ei vaja kasvamiseks suuri maa -alasid. Kõik, mida vajate, on maja, et hoida neid soojas ja niiskes ning väga õnnelikuna. Kasutades oma aiast pärit tasuta materjali, näiteks muda ja puitu, ehitas Peter oma uue rahakaotusega tegeleva ettevõtte ehitamiseks 10 x 17 jala pikkuse konstruktsiooni
Kui kaua peavad depositooriumid Tisa all andmeid säilitama?
Määruse DD jaotis 1030.9(c) nõuab, et TISA-le alluvad depositooriumid säilitaksid tõendid määruse järgimise kohta kaks aastat pärast avalikustamise või meetmete võtmise kuupäeva