Mida tähendab ühistu elamumajanduses?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15

Ühistu eluase on teist tüüpi koduomand. Selle asemel, et omada tegelikku kinnisvara, koos ühistu eluase teile kuulub osa ettevõttest, millele hoone kuulub. Ühistu eluase hõlmab tavaliselt kortermaja või hooneid. Igal aktsionäril on sel juhul õigus elada üksuses.

Samuti, kuidas ühiselamumaja töötab?

Enamik eluase ühistud on mittetulundusühingud. Olenemata sellest, kas nad asuvad linnas või maal, asuvad nad tavaliselt korteritaolistes hoonetes. Kodu ostmiseks hüpoteeklaenu võtmise asemel võite edasi müüa – näiteks korteri, maja või linnakodu – ostate osaluse mittetulundusühingus ühistu eluase ettevõte ja maksavad kuus eluase tasu.

kas sa ehitad omakapitali koostöös? Liisinguühistu puhul rendib ühistu vara välisinvestorilt (sageli selleks loodud mittetulundusühingult). Kuna ühistu teeb ei oma kinnisvara, ühistu teeb mitte ehitada üles ükskõik milline omakapital (nagu üürnik seda ei tee ehitada omakapitali ).

Järelikult, millised on ühistu eelised?

Peamine ühistu eelis on taskukohane, kuna see on tavaliselt odavam kui korter. Mõned inimesed soovivad ehitada omakapitali kodus, kuid neil pole huvi võtta endale omandiõigusega kaasnevaid kohustusi ja kulusid. Suuremates ühistutes tegeleb kõigi remondi-, hooldus- ja turvatöödega tasuline meeskond.

Kuidas leida ühistu eluase?

Otsige oma kohalikku eluase asutuse veebisaidile leida a elamukooperatiiv teie osariigis. Täieliku loendi jaoks või mitmeperekonnaga rääkimiseks eluase konsultant, külastage USA osakonda Eluase ja linnaarenduse (HUD) veebisaidil, et saada rohkem teavet heakskiidetud HUD-i kohta ühistud teie piirkonnas.