Mis on majanduslik või väline vananemine?
Mis on majanduslik või väline vananemine?

Video: Mis on majanduslik või väline vananemine?

Video: Mis on majanduslik või väline vananemine?
Video: TEDxTallinn - Alar Tamming - Majandusest ja kriisidest 2024, November
Anonim

Majanduslik vananemine (EO) on väärtuse kadu, mis tuleneb välismajanduslik varale või varade rühmale. EOga puututakse sageli kokku finantsaruandluse, pankroti tekkimise ja muudes praktikavaldkondades, kui on tegemist kapitalimahukate tööstusharude ettevõtetega.

Mida siis tähendab majanduslik vananemine?

Majanduslik vananemine on amortisatsiooni vorm, mis on põhjustatud teguritest, mis ei ole kinnisasjal, kinnisvaras või isegi kinnisvaraliinides. Selle põhjuseks võivad olla sellised tegurid nagu naabruskonnas kuritegevuse kasv. Põhjuseks võib olla ka majanduslik tegurid, nagu probleemid tööturul.

Tea ka, mida tähendab väline vananemine? Väline vananemine on tegur, mis millegi tõttu parenduse väärtust kahandab välised kinnistule endale. Asi pole selles, kas maja on vananenud või mitte, vaid pigem midagi väljaspool kodu, mis põhjustab madalamat väärtust. Tavaliselt on see midagi, mida ei saa ravida.

Mis on näiteks majandusliku vananemise näide?

An näide majanduslikust vananemisest oleks kallis kodu naabruskonnas, kuhu ehitatakse uus tööstusettevõte, mis põhjustab kinnisvara väärtuse kaotuse, kuna keegi ei taha tööstusettevõtte läheduses elada. Mõni teine näide on; Keskkonnaohud. Kiirtee müra. Liigne tolm.

Mis on välise vananemise näide?

An näide funktsionaalsest vananemine on üks vannituba 12 magamistoaga majas. Väline vananemine on kasulikkuse vähenemine või väärtuse vähenemine, mis tuleneb naabruskonnast, kuid väljaspool kinnistut, nagu tsoneeringu muutus, töövõimaluste kaotus ja muu välised kahjulikud tingimused.

Soovitan: