Kui palju maksab intressimäära alla ostmine?
Kui palju maksab intressimäära alla ostmine?

Video: Kui palju maksab intressimäära alla ostmine?

Video: Kui palju maksab intressimäära alla ostmine?
Video: Kirbuturg Thbilisis 2021 ANTIKIK Odessa Lipovan 2024, November
Anonim

Hüpoteegipunktid, tuntud ka kui allahindluspunktid, on tasud, mida makstakse otse laenuandjale sulgemisel vastutasuks alandatud intressimäära eest. Seda nimetatakse ka intressimäära allaostmiseks, mis võib teie igakuiseid hüpoteeklaenu makseid vähendada. Üks punkt maksab 1 protsendi teie hüpoteegi summast (või 1000 dollarit iga kohta $100, 000 ).

Kas seepärast on mõistlik intressimäära alla osta?

A madalam intress ei saa mitte ainult säästa raha oma igakuise hüpoteegimakse pealt, vaid vähendab ka laenusummat huvi maksate oma laenu aja jooksul. Vaadake igakuiste maksete ja kogusumma erinevust huvi makstud selle 200 000 dollari suuruse kodulaenu näite eest.

Samuti, kui palju on 0,25 punkti hüpoteek? Enamasti üks punkt saab sind. 25 protsenti alla hüpoteek määra ja kulud laenuvõtja 1 protsenti kogusummast hüpoteek summa. Näiteks kui ostate maja ja teie hüpoteek on 200 000 dollarit, üks punkt maksaks teile 2000 dollarit. See vähendaks teie hüpoteek hind.

Samamoodi küsitakse, kas madalama intressi eest tasub punkte maksta?

Makstes Hüpoteek Punktid madalama intressimäära eest . Makstes hüpoteek punktid saada a madalam määr hüpoteek on peaaegu alati kaotajaks. Enamik majaomanikke ei hoia oma hüpoteeklaenu piisavalt kaua, et teha midagi enamat kui hüvitada esialgsed kulud. punktide maksmine . Punkt on 1% teie väärtusest laenu summa.

Kas hüpoteeklaenude intressimäärad langevad 2019. aastal?

Keskmine 30-aastane fikseeritud hüpoteek kurss algas 2019 4,68 protsendil ja langes pidevalt enne aasta sulgemist 3,93 protsendil. 2020. aastal määrad on oodatud püsima enamasti stabiilsena, mitte kaldudes 4 protsendi piirist liiga palju kõrgemale või madalamale.

Soovitan: