Video: Kumb on parem 25- või 30-aastane hüpoteek?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
A 25 - aastal amortisatsioon on hea valik, kui teie eesmärk on saada hüpoteek - varem tasuta. Sa ei saa mitte ainult oma hüpoteek maksis ära viis aastat varem kui a 30 - aastal amortisatsiooni, säästate ka tuhandeid intressidelt. Kui olete rahaliselt distsiplineeritud, a 30 - aasta hüpoteek võib olla mõtet.
Sellest lähtuvalt, kas parem on omada 20- või 30-aastast hüpoteeki?
Intress on palju parem kui a 30 aastane laen : Praegu a 30 aastane hüpoteek on 4,125% määraga, a 20 aastane hüpoteek on 3,75% ja 15 aasta hüpoteek selle määr on 3,375%. See on. 375% eelis, et a 20 aastane laen on üle a 30 aastane laen . Kui amortisatsiooni tähtajad oleksid samad, siis see.
Lisaks, kas parem on võtta 15-aastane hüpoteek või maksta lisatasu 30-aastase hüpoteegi eest? Sa saad maksma vähem huvi a 15 - aasta hüpoteek kui teeksite a 30 - aasta hüpoteek . Teie kasuks töötavad kaks tegurit. Intressimäär: 15 - aastal laenude intressimäärad on tavaliselt madalamad kui 30 - aastal laenud, nii et saate maksma algusest peale vähem huvi.
Kas 30-aastane hüpoteek on sel viisil hea mõte?
Peamine põhjus, miks vältida a 30 - aasta hüpoteek sest see on kulukas. Tavaliselt maksate laenu eluea jooksul rohkem kui kaks korda rohkem intressi, kui a 30 - aastal laen nagu 15- aastal üks. Paljud inimesed eelistavad pikemaid laene, kuna nende kuumakse on väiksem. See on tõepoolest tegur, mida tasub kaaluda.
Kas parem on omada pikka või lühikest hüpoteeki?
Samal ajal kui a pikem hüpoteek tähtaeg tähendab väiksemaid igakuisi tagasimakseid, see tähendab ka selle tegelikku tasumist hüpoteek maksab üldiselt tunduvalt rohkem. Sest see võtab kauem saldo kustutamiseks võetakse selle võla pealt intressi a kauem perioodil, mis maksab rohkem pikk jooksma.
Soovitan:
Mida saate teha, kui teie hüpoteek müüakse halvale ettevõttele?
Hoidke hüpoteek oma laenuportfellis. Andke hooldus teisele teenindajale üle. Müü laen teisele ettevõttele või investorile. Nii üleandmise teenindus kui ka laenu müük
Mida see tähendab, kui Freddie Macile kuulub minu hüpoteek?
Kui teie hüpoteek kuulub Freddie Macile, peab teie laenuandja selle Freddie Macile müüma - või müüs selle investorile. Freddie Mac ostab ainult hüpoteeke, mis vastavad tema kindlustuskriteeriumidele, mis tähendab, et ta peab teid heaks krediidiriskiks ja teie kodu väärt investeeringuks
Mis on 5'1 reguleeritava intressimääraga hüpoteek?
5/1 reguleeritava intressimääraga hüpoteek ehk ARM on hüpoteeklaen, millel on esimese viie aasta jooksul fikseeritud intressimäär ja mis seejärel lülitub ülejäänud tähtajaks üle reguleeritava intressimääraga hüpoteek. Kord aastas pärast seda esialgset viieaastast perioodi saab intressimäära sõltuvalt mitmest tegurist üles- või allapoole korrigeerida
Kumb on inflatsiooni ja deflatsiooni seas parem?
Mõõdukas inflatsioon on hea ka seetõttu, et see suurendab riigi toodangut, tööhõivet ja sissetulekuid, samas kui deflatsioon vähendab rahvatulu ja viib majanduse tagasi depressiooni. Jällegi on inflatsioon parem kui deflatsioon, sest selle toimumisel on majandus juba täistööhõive olukorras
Kas fikseeritud intressimääraga hüpoteek on parem kui muutuv?
Fikseeritud intressimääraga hüpoteegid hoiavad teie hüpoteegi tagasimaksed prognoositavana ja stabiilsena. Siiski võite maksta palju rohkem intressi kui muutuva intressimääraga hüpoteeklaenu puhul. Muutuva intressimääraga hüpoteegi intressimäär võib kõikuda, mis mõjutab teie igakuist hüpoteegi tagasimakset. Intressimäärad on praegu kõigi aegade madalaimal tasemel