Mis on kõrgeima ja parima kasutamise põhimõte?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15

Kinnisvara tuleb hinnata selle kõrgeima ja parima kasutuse seisukohalt. Kõrgeima ja parima kasutuse määratlus on järgmine: vaba maa või parendatud kinnistu mõistlik, tõenäoline ja seaduslik kasutamine, mis on füüsiliselt võimalik, asjakohaselt toetatud, rahaliselt teostatav ja mille tulemuseks on kõrgeim väärtus.

Seda silmas pidades, milline on kinnisvara kõrgeim ja parim kasutusviis?

Hindamisinstituut määratleb kõrgeim ja bestuse järgmiselt: mõistlikult tõenäoline ja seaduslik kasutada vaba maa või heakorrastatud maa vara mis on füüsiliselt võimalik, asjakohaselt toetatud, rahaliselt teostatav ja mille tulemuseks on kõrgeim väärtus.

Lisaks, milline on maa parim kasutus? Kõrgeim ja parim kasutus on mõistlikult tõenäoline ja seaduslik kasutada vabadest maa või täiustatud vara, mis on juriidiliselt lubatud, füüsiliselt võimalik, nõuetekohaselt toetatud, rahaliselt teostatav ja mille tulemuseks on kõrgeim väärtus.

Lisaks, millised on neli testi parimaks ja parimaks kasutamiseks?

The neli testi kohta kõrgeim ja parim kasutus on: (1) juriidiliselt lubatud (2) füüsiliselt võimalik (3) rahaliselt teostatav ja ( 4 ) kõige kasumlikum. Esimesed kaks testid on järjekorras vahetatavad ja paljudel juhtudel on kaks viimast kombineeritud.

Millele tugineb ootuse põhimõte?

Ennetamise põhimõte Seadus ja õigusDefinitsioon. Ennetamise põhimõte viitab reeglile, millest sõltub kinnisvara hetkeväärtus. Selle järgi põhimõte vara väärtus sõltub eeldatavast kasulikust või tulust, mis kinnisvaraomanikule tulevikus laekub.