Sisukord:
- 6 lihtsat sammu fikseerija ülemise maja tegeliku maksumuse hindamiseks
- Otsige neid täiesti inetu fikseerija tunnuseid
Video: Mis on fikseerija ülemine maja?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
A fikseerija - ülemine on kodu, kus saab tavaliselt elada, kuid vajab hooldustöid (remont, ümberkujundamine või rekonstrueerimine) ja mida pakutakse tavaliselt madala ostuhinnaga. Fikseerija - pealsed võib olla atraktiivne ostjatele, kes otsivad rohkem maja raha eest või investoritele, kes soovivad kinnisvara ümber pöörata ja kasumit teenida.
Arvestades seda, kas tasub osta fixer-ülamaja?
Fikseerija - pealsed Zillow Digsi aruande kohaselt on see nimekiri keskmiselt 8 protsenti alla turuväärtuse. Veel üks eelis fikseerija ostmine - ülemine : kinnisvaramaksud põhinevad teie kodu müügihinnal, nii et saate igal aastal maksude pealt raha säästa. Tahad ümber pöörata a maja . Mõned inimesed teevad tõsist raha fliverdamist majad.
Lisaks, kui palju maksab fikseerija ülemkoda? Keskmine ost hind jaoks fikseerija - ülemine on 173 221 dollarit. (Konteksti jaoks on USA kodu keskmine väärtus Zillow andmetel 215 600 dollarit.) Remodell kulud peaaegu nagu palju nagu maja ise. Keskmine renoveerimise eelarve on 111 631 dollarit.
Mida otsivad ülemised kodud sel viisil?
6 lihtsat sammu fikseerija ülemise maja tegeliku maksumuse hindamiseks
- #1 Otsustage, mida saate ise teha.
- #2 Hinda renoveerimiskulud enne pakkumise tegemist.
- #3 Kontrollige loa kulusid.
- #4 Kontrollige ehitustööde hindu.
- # 5 Kontrollige rahastamiskulusid.
- #6 Arvutage oma õiglane ostupakkumine.
- #7 Kaasa ülevaatuse ettenägematud kulud.
Kuidas fikseri pealse peale saada?
Otsige neid täiesti inetu fikseerija tunnuseid
- Ei mingit piiramiskaebust.
- Suured halvas seisukorras luud.
- Tumedad interjöörid, mis on kaetud ebaatraktiivse sisekujundusega.
- Aegunud köögid.
- Vananenud vannitoad.
- Halvad lõhnad.
- Lekked katuses või vettinud laes.
- Väikesed ruumid või ebaühtlane planeering.
Soovitan:
Mis on maja vundament?
Maja vajab vundamenti, mis kannaks oma märkimisväärset raskust, annaks ehitamiseks tasase ja tasase aluse ning eraldaks puidupõhised materjalid kokkupuutest maapinnaga, mis võib põhjustada nende mädanemist ja termiitide nakatumist. Vundamendi alumist osa nimetatakse jaluseks (või jaluseks)
Mis on SAFe lean maja alus?
Lean House'i vundament on juhtimine. Juhid on koolitatud nende uute ja uuenduslike mõtlemisviiside osas ning näitavad neid väärtusi, põhimõtteid ja käitumist isiklikult. Lean-Agile juhtimise teine element on suures osas määratletud Agile Manifestis
Kui palju maksab fikseerija ülemise osa parandamine?
Köögi ümberehitamise, tapeedi eemaldamise, maja vaiba ja radoonivastase süsteemi paigaldamise maksumus on 40 000 dollarit. Teie pakkumine majale peaks olema 160 000 dollarit. Küsige oma kinnisvaramaaklerilt, kas on hea mõte jagada oma kuluprognoose müüjatega, et tõestada, et teie pakkumine on õiglane
Kas topelt ülemine plaat tähendab kandevõimet?
Topeltplaadid ei tähenda automaatselt, et tegemist on kandva seinaga. Seina kohal olevat konstruktsiooni tuleb uurida, et mõista, kas mõnel seinal on koormus. Kahekordset pealisplaati kasutatakse alati, kui teil on 8 jala pikkune lagi, kus on kasutatud 8 jalga eellõigatud tikke
Kuidas teada saada, kas saba test on ülemine või alumine?
Ülemise sabaga testis lükkab otsustamisreegel uurijatel H0 tagasi, kui testi statistika on suurem kui kriitiline väärtus. Madalama otsaga testis lükkab otsuse reegel H0 tagasi, kui testi statistika on kriitilisest väärtusest väiksem