2025 Autor: Stanley Ellington | ellington@answers-business.com. Viimati modifitseeritud: 2025-01-22 15:57
Teisesed turud vähendada hüpoteek intressimäärasid mitmel viisil. Esiteks suurendavad nad konkurentsi, soodustades uue tööstuse arengut laenu algatajad. Sissepääs hüpoteek ettevõtted, kes saab sisse müüa järelturg lõhub need kohalikud läänid, paljuski kasu kohta laenuvõtjad.
Lihtsamalt öeldes, millised on järelturuga seotud laenu eelised?
The teisene hüpoteegiturg , sealhulgas Freddie Mac, ühendab laenuandjad, koduostjad ja investorid ühtsesse tõhusasse süsteemi, mis kasu koduostjaid mitmel viisil, sealhulgas: hoidmine hüpoteek määrad madalamad. Intressimäärade lubamine hüpoteeklaenud olla sarnased üle riigi, nii headel kui ka halbadel aegadel.
Lisaks, kes on suuremad investorid hüpoteeklaenude järelturul? The teisene hüpoteegiturg võimaldab pankadel ümber pakendada ja müüa hüpoteegid väärtpaberitena institutsionaalsetele investorid . Need investorid hõlmavad suuri pensionifonde, kindlustusfirmasid, riskifonde ja föderaalvalitsust.
Teiseks, millised on kaks olulist funktsiooni, mida hüpoteeklaenude järelturg kinnisvaratööstuse jaoks täidab?
The teisene hüpoteegiturg on koht, kus laenuandjate ja investorite vahel ostetakse ja müüakse kodulaene ja teenindamisõigusi. The teisene hüpoteegiturg aitab muuta krediidi võrdselt kättesaadavaks kõigile laenuvõtjatele geograafilises asukohas.
Millised neist HUD-programmidest võimaldavad hüpoteeklaenuandjatel saada oma hüpoteeklaenude eest hüpoteeklaenude järelturul paremat hinda?
Täpsemalt pakub Ginnie Mae märkimisväärset likviidsust, võimaldades laenuandjatel saada oma hüpoteeklaenude eest paremat hinda hüpoteeklaenude järelturul . The laenuandjad saab siis saadud tulu kasutada uute rahastamiseks hüpoteeklaenud.
Soovitan:
Mis on hüpoteeklaenude baaspunkt?
See on lihtsalt tööstuse žargoon. Baaspunkt on hüpoteegi (ja üldise finantsteenuste sektori) termin, mis kirjeldab intressimäärade erinevusi ja muutusi. Üks baaspunkt on üks sajandik protsenti ehk 0,01 protsenti. Seetõttu on sada baaspunkti üks protsent
Millised olid hüpoteeklaenude intressimäärad 2005. aastal?
2005 2005 30 aastat FRM 15 aastat FRM jaanuar 5,71 5,17 veebruar 5,63 5,15 märts 5,90 5,43 aprill 5,89 5,44
Mis on praegu hüpoteeklaenude põhimäär?
Algintress, föderaalfondide intressimäär, COFI See nädal Aasta tagasi WSJ põhimäär 4,75 5,50 föderaalne diskontomäär 2,25 3,00 keskpankade fondide määr (praegune sihtmäär 1,50–1,75) 1,75 2,50 11. ringkonna fondide kulu 0,138
Kes on hüpoteeklaenude järelturu peamised tegijad?
Teisese hüpoteeklaenuturu peamised tegijad on Fannie Mae (Föderaalne Riiklik Hüpoteegiliit), Freddie Mac (Föderaalne Kodulaenu Hüpoteegiliit) ja Ginnie Mae (Riiklik Hüpoteegiliit)
Mis on esmane ja järelturg?
Esmane turg on väärtpaberite loomise koht, järelturg aga see, kus investorid nende väärtpaberitega kaubeldavad. Esmasel turul müüvad ettevõtted esimest korda avalikkusele uusi aktsiaid ja võlakirju, näiteks esmase avaliku pakkumisega (IPO)