Video: Kui palju LTV-d on vaja ostmiseks?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Intressimäärad peal osta-üürile hüpoteegid on tavaliselt suuremad. Minimaalne sissemakse a osta-üürile hüpoteek on tavaliselt 25% kinnisvara väärtusest (kuigi see saab varieeruda vahemikus 20-40%). Enamik BTL-i hüpoteeke on ainult intressiga.
Seda silmas pidades, millist LTV-d on vaja üürimiseks osta?
85% peamised eelised LTV osta anda hüpoteegid on : Kõrgeim LTV : Osta rentimiseks hüpoteegid 85 LTV on kõrgeim LTV saate minna üürileandja investoriks – see hõlmab ka tagasimakseid. 90% ja 100% LTV hüpoteegid osta anda on ei ole hetkel saadaval.
Samuti, kas ostmine üürimiseks on seda väärt 2019. aastal? Sära on maha tulnud osta-üürile viimastel aastatel, kuid 2019 pakub endiselt võimalusi selle sektori nutikatele investoritele. Kuigi osta-üürile investorid olid hakanud ootama oma osalustelt märkimisväärset kapitalikasumit, see polnud enam kindel, kuna eluasemeturg, eriti Londonis, langes.
Lihtsalt nii, kas saate osta hüpoteeklaenu 20 deposiidiga?
Sinu tagatisraha peab olema minimaalne 20 % kinnisvara väärtusest. Meil ei ole praegu võimalik tagada a osta hüpoteegi üürimiseks koos tagatisraha madalam kui 15% kinnisvara ostuhinnast, välistab see 10% hoiused ja 100% hüpoteegid.
Kuidas ma oma LTV-d välja töötan?
Nagu ülal näidatud, jagage lihtsalt summa, mida soovite laenata (või olemasoleva hüpoteegi jääk) kinnisvara koguväärtusega, seejärel korrutage see 100-ga. See annab teile laenu väärtuse protsendi.
Soovitan:
Kui palju vett on mul vaja 80 naela kotti quikrete jaoks?
Iga Quikrete betooni 80 naela (36,3 kilo) jaoks vajate 3 liitrit (2,8 liitrit) vett
Kui palju äravooluvälja mul vaja on?
Tüüpiline septiline äravoolukraav on 18–30 tolli sügavune, maksimaalne pinnasekate kõrvaldamisvälja kohal on 36 '; või USDA järgi 2 jalga kuni 5 jalga sügavusel. Viidetes viidame nendele allikatele
Kas mul on Graingerilt ostmiseks vaja kontot?
Graingerilt ostmiseks ei pea te olema ettevõte, peate lihtsalt looma konto. Krediitkaardi või sularahakonto saate luua eraisikuna. Kui peate sisestama ettevõtte nime, tehke see välja. Samuti on Graingeri hind kõrgem kui MSC või McMaster
Milliseid dokumente on vaja maa ostmiseks?
Siin on nimekiri dokumentidest, mis on vajalikud kinnisvara ostmiseks: Müügiakt. See on kõige olulisem kinnisvara ostmiseks vajalik paberitükk. Väljavõtted. Mutatsiooniregistri väljavõte. Üldvolikiri. Ehitusplaani koopia. Vastuväidete puudumise tunnistused (NOC) Allotment letter. Müügileping
Kui suur on minimaalne sissemakse summa ostmiseks?
Tasud kipuvad olema palju kõrgemad. Ostetavate hüpoteeklaenude intressimäärad on tavaliselt kõrgemad. Ostetava hüpoteegi minimaalne sissemakse on tavaliselt 25% kinnisvara väärtusest (kuigi see võib varieeruda 20-40%). Enamik BTL-i hüpoteeke on ainult intressiga