Mis juhtub, kui hinnang on kõrge?
Mis juhtub, kui hinnang on kõrge?

Video: Mis juhtub, kui hinnang on kõrge?

Video: Mis juhtub, kui hinnang on kõrge?
Video: Где в Сибири Раки зимуют!?! Уловом был сильно удивлён. Ходовая охота на зайцев, тропление зайцев. 2024, November
Anonim

Kui the hindamine on kõrgem oodatust, saate laenuga edasi liikuda. Kuid teie laenuandja võib siiski nõuda teilt PMI ostmist kui teie sissemakse on alla 20 protsendi, kuna laenuandjad põhinevad laenu tagamisel ja ERK ostuhinnal või ostuhinnal, kumb on madalam. hinnatud väärtus.

Mis saab siis, kui hinnang on pakkumisest kõrgem?

Hindamine on suurem kui pakkuda : Kui kodu hindab rohkem kui kokkulepitud müügihinnaga, olete selge. Hindamine on madalam kui pakkumine : Kui kodu hindab odavamalt kui kokkulepitud müügihinnaga, ei kiida laenuandja laenu heaks.

Lisaks ülaltoodule, mis juhtub, kui hinnang on madal? A madal hinnang ei tähenda, et laenuandja laenu ei anna. See tähendab lihtsalt, et ta annab laenu lepingus kokkulepitud suhte alusel hinnatud väärtus. Mõnikord ei luba ostja laenuandja ostjal vahe eest sularaha anda.

Teiseks, kas müüja võib tagasi astuda, kui hinnang on kõrge?

Kodu, mis hindab kõrgem ostuhinnast on ostjatele kasu, kuna see tähendab kohest omakapitali. Selle mõju müüjad sõltub sellest, kui motiveeritud nad on. Sellegipoolest pakkudes midagi müügiks ainult leidmiseks välja et see on palju rohkem väärt, võib olla piisav, et teha a müüja uuesti läbi mõelda.

Kas hindajad teavad ostuhinda?

The hindaja oskab öelda, mida ostja peaks maksma. Saate palgata kolm erinevat hindajad juurde hind oma kodu ja hankige kolm erinevat hinnad – umbes nagu kinnisvaramaaklerite puhul. The hindaja annab koolituse ja kogemuste põhjal haritud arvamuse kodu väärtuse kohta.

Soovitan: