Mis vahe on turuväärtusel ja hinnatud väärtusel?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15

The turuväärtus kinnisvara väärtus on summa, mida ostja on nõus maksma, mitte summa väärtus müüja poolt kinnistule paigutatud. Hinnatud väärtus on väärtus huvitatud ostja pank või hüpoteeklaenude ettevõte kinnistule.

Küsimus on ka selles, kui palju peaksin maksma üle hinnatud väärtuse?

Maksma peatuma Kui kavatsete viibida kinnistul pikemaks ajaks makstes 1 kuni 5 protsenti läbi the hinnanguline hind tõenäoliselt on see 10–20 aasta pärast tühine. Eelmise aasta kinnisvara väärtused kasvasid umbes 6 protsenti.

Samamoodi, kas maju müüakse hinnatud väärtusest kallima hinnaga? Probleem koos müümine teie kodu jaoks rohkem kui the hinnatud väärtus on see, et pangad ja teised laenuandjad tahe laen ainult kuni teatud summani ja mitte üle panga oma hinnatud väärtus . Lihtne lahendus teie puhul on see, et ostja tasub vahe sissemakse sularahas.

Kas seda arvesse võttes põhinevad kinnisvaramaksud turuväärtusel või hinnangulisel väärtusel?

The Kinnisvaramaks Assessor Cometh Enamikus riigi piirkondades on a kinnisvara maksustatav väärtus on sirge protsent selle õiglusest turuväärtus , kuid kui teie osariik sisaldab kodutalu vabastust, hinnatud väärtus vähendatakse. Mõned maakonnad on kehtestanud iga -aastase tõusu põhineb inflatsiooniindeksi järgi.

Mis juhtub, kui maja müügihinda ei hinnata?

Kui sinu kodu ei hinda müügi eest hind , peate mõlemad ja ostja tegema mõned otsused. Need otsused võivad kaasa tuua tehingu edasiliikumise või rööbastelt kukkumise. Ostja võiks vahe tasuda oma taskust, mis ei juhtu väga tihti.