Mis on laenu väärtus hüpoteeklaenul?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:16

The laenu väärtusele ( LTV ) on sisuliselt suurus hüpoteek laenuandja on valmis teile pakkuma seoses väärtus kinnisvarast, mida ostate või pante ümber. Näiteks kui laenuandja pakub a hüpoteek tehing, mis on maksimaalselt 80% LTV , see tähendab, et nad laenavad teile kuni 80% kinnisvarast väärtus.

Lihtsalt, mida tähendab laenu väärtuse määramine hüpoteeklaenul?

The laenu väärtus ( LTV ) suhe on finantsmõiste, mida laenuandjad kasutavad suhte a väljendamiseks laenu juurde väärtus ostetud vara kohta. Pangad ja kinnisvaraühiskonnad kasutavad seda terminit tavaliselt esimese suhtarvu tähistamiseks hüpoteek rida protsendina hinnatud kogusummast väärtus kinnisvarast.

Kas LTV mõjutab ka hüpoteegi intressimäära? Sinu LTV suhe on tavaliselt mõjutada the hüpoteegi intressimäär teil on võimalik saada. Madalam LTV – Tavaliselt kvalifitseerute madalamale hüpoteegi intressimäär sest teid peetakse vähem riskantseks, kuna teie kodus on rohkem omakapitali.

Milline on sel viisil hea laenu ja väärtuse suhe?

80%

Kas kõrgem või madalam LTV on parem?

Hea LTV Suhtarvud, mis teil sageli on parem õnne rohkem investeeritud omakapitali puhul (või a madalam LTV suhe). Autolaenud, LTV suhted lähevad sageli kõrgem , kuid laenuandjad võivad seada limiidid (või maksimumid) ja muuta teie intressimäärasid sõltuvalt sellest, kui kõrge on teie LTV suhe saab olema. Mõnel juhul saate laenata isegi rohkem kui 100 protsenti LTV.