Sisukord:

Kuidas käsitletakse vara üksuse raamatupidamises?
Kuidas käsitletakse vara üksuse raamatupidamises?

Video: Kuidas käsitletakse vara üksuse raamatupidamises?

Video: Kuidas käsitletakse vara üksuse raamatupidamises?
Video: 7. loeng: „Raamatupidamisest algavale ettevõtjale" 2024, November
Anonim

Kinnisvara tuleks tunnustada ainult an üksuse oma finantsaruanded, kui see vastab vara definitsioonile ja vastab järgmistele kajastamise kriteeriumidele: On tõenäoline, et varaobjektiga seotud tulevane majanduslik kasu laekub varaobjektile. üksus ; ja. Vara soetusmaksumust on võimalik usaldusväärselt mõõta.

Veelgi enam, mis on kinnisvarainvesteeringud raamatupidamises?

Rahvusvaheliste finantsaruandlusstandardite kohaselt kinnisvarainvesteering on vara mida üksus teenib üüritulu ja/või kapitali kallinemine. Kui rentnik liigitab sellise a vara kui kinnisvarainvesteering , siis peab see arvestama kogu oma kinnisvarainvesteering kasutades õiglase väärtuse mudelit.

Lisaks, mis vahe on kinnisvarainvesteeringul ja materiaalsel põhivaral? Kinnisvara , tehas ja seadmed (PPE) hoitakse kasutamiseks aastal üksuse äritegevus. Teiselt poolt, kinnisvarainvesteeringud hoitakse rentimise või kapitali kallinemise või mõlema jaoks, mitte kasutamiseks aastal üksuse äritegevus.

Kas sellega seoses tuleks amortiseerida kinnisvarainvesteeringuid?

Rakendamine. Õiglase väärtuse mudeli kohaselt kinnisvarainvesteering mõõdetakse uuesti iga aruandeperioodi lõpus. Kulumudeli alusel kinnisvarainvesteering mõõdetakse soetusmaksumuses, millest on lahutatud kogunenud kulu amortisatsioon ja kõik kogunenud väärtuse langusest tulenevad kahjumid.

Kuidas varade ümberhindlust kajastada?

Võtmepunktid

  1. Ümberhindamist, mis suurendab või vähendab vara väärtust, saab arvesse võtta päevikukirjega, mis debiteerib või krediteerib varakontot.
  2. Vara väärtuse suurenemist ei tohiks kasumiaruandes kajastada; selle asemel krediteeritakse aktsiakontot ja seda nimetatakse ümberhindluse ülejäägiks.

Soovitan: