Kas Ellise seadus kehtib ühepereelamutele?
Kas Ellise seadus kehtib ühepereelamutele?

Video: Kas Ellise seadus kehtib ühepereelamutele?

Video: Kas Ellise seadus kehtib ühepereelamutele?
Video: Kas lapsed on elus kõige tähtsamad? 2024, November
Anonim

Ellise seadus väljatõstmist kasutatakse tavaliselt hoone kasutusotstarbe muutmiseks. Enamik Ellis väljatõstmist kasutatakse üüriüksuste muutmiseks ühisteks korteriteks või üürilepinguteks. Samuti, Ellise seadus kasutatakse mitme korteriga hoonete ümberehitamiseks ühepereelamud -arvamused.

Samamoodi, kas üürikontroll kehtib ühepereelamute puhul?

Enamik vallaline - perekodud on maksust vabastatud sõltumata nende ehitamise ajast. Siiski on mõned piiratud olukorrad, kus üürikontroll kehtib üksikule - perekodud kellele väljastati esimesed hõivatunnistused enne 1. oktoobrit 1978.

Teiseks, mis on Ellis Acti vara? The Ellise seadus (California valitsuskoodeksi peatükk 12.75) on 1985. aasta California osariik seadus mis võimaldab üürileandjatel välja tõsta elamu üürnikke, et nad üüritegevusest välja läheksid, hoolimata kohalike omavalitsuste soovist sundida neid jätkama üürielamute pakkumist.

Seejärel võib ka küsida, kas San Francisco üürikontroll kehtib ühepereelamutele?

San Francisco on mõlemad väljatõstmised juhtelemente ja üüri kontrollid . California Costa-Hawkinsis Üürimine Seadus (tsiviilseadustik § 1954.50 jj) teeb erandi ühepereelamud (ja muud eraldi võõrandatavad eluruumid) kohaliku omavalitsuse eeskirjadest, mis piiravad rent suureneb.

Kas saate Ellise seadusega üürilepingut kaitsta?

Kaitstud Üürnikud: Eakatel (62 ja vanemad), puudega ja katastroofiliselt haigetel üürnikel on õigus pikendatud etteteatamistähtajale. üks -aasta (erinevalt tavalisest 120-päevast etteteatamisest, Ellise seadus väljatõstmised). Ümberkolimistoetused: üürnikel on õigus kolimistoetustele, kui nad on välja tõstetud Ellise seadus.

Soovitan: