Kui kaua võtab pank lühimüügi pakkumise vastuvõtmiseks aega?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15

Lühikese müügi protsess alates esitamisest kuni lühikese müügi heakskiitmiseni on üldiselt järgmine: pakkumise ja lühikese müügi paketi esitamine müüjalt. Pank kinnitab laekumist -- 10 kuni 30 päeva . Pank tellib BPO või hindamise - 30 kuni 60 päeva.

Seda silmas pidades, miks peaks pank aktsepteerima lühikeseks müüki?

A lühike müük see on siis, kui koduomanik müüb oma kinnisvara odavamalt, kui on tema hüpoteegi võlgnetav summa. Teisisõnu, müüja on " lühike "raha, mis oli vajalik hüpoteeklaenuandja täielikuks tagasimaksmiseks. Tavaliselt on pank või laenuandja nõustub a lühike müük et saada tagasi osa neile võlgnetavast hüpoteeklaenust.

mis juhtub pärast seda, kui pank on heaks kiitnud lühikeseks müügi? Pangad üldiselt mitte heaks kiitma a lühike müük kuni pank saab ostjalt pakkumise. Tavaline viis a lühike müük võib olla heaks kiidetud ostja peab pakkumise esitama ja selle pakkumise saama heaks kiidetud : Müüja edastab agendile laenuandja nõutavad dokumendid. Ostja esitab laenuandjale pakkumise heakskiitu.

Samuti kuidas saada lühikeseks müügi pakkumine heaks?

Lühimüügipakkumisi tehes aitavad järgmised näpunäited investoritel oma pakkumisi vastu võtta

1. Pakkuge tugevat rahalist sissemakset. Lihtsamalt öeldes näitab tõsine raha sissemakse, kui tõsiselt ostja kinnisvara suhtes suhtub.
2. Tee oma kodutöid.
3. Veenduge, et laenuandja on lühikeseks müügiks heaks kiitnud.
4. Andke pangale heakskiitmiseks piisavalt aega.

Miks minu lühikeseks müük nii kaua aega võtab?

Lühike müük toimub seetõttu, et kinnisvaralaen on suurem kui soodustus hind miinus kõik soodustus kulud. Koos lühike müük , küsib müüja pangast võtta väiksem kui võlgnetav summa. Müüja pank peab selle heaks kiitma soodustus ja just siin võivad tekkida suured viivitused.