Sisukord:

Mis IAS 40?
Mis IAS 40?

Video: Mis IAS 40?

Video: Mis IAS 40?
Video: Инвестиционная недвижимость (IAS 40) | Объяснение на примерах 2024, November
Anonim

IAS 40 Kinnisvarainvesteering kehtib kinnisvara (maa ja/või hoonete) raamatupidamise kohta, mida hoitakse üüri teenimiseks või kapitali kallinemiseks (või mõlemaks). Kinnisvarainvesteeringuid hinnatakse esialgu soetusmaksumuses ja mõningate eranditega.

Lisaks, millised on kinnisvarainvesteeringute kriteeriumid?

Kinnisvara kajastatakse kinnisvarainvesteeringuna, kui see vastab järgmistele kriteeriumidele:

  • Kinnisvarainvesteeringu mõiste.
  • On tõenäoline, et (majandus) üksus ei saa tulevikus majanduslikku kasu.
  • Kulud on usaldusväärselt mõõdetavad.

Samuti tea, mis on raamatupidamises kinnisvarainvesteeringud? Rahvusvaheliste finantsaruandlusstandardite kohaselt kinnisvarainvesteering on vara mida üksus teenib üüritulu ja/või kapitali kallinemine. Kui rentnik liigitab sellise a vara kui kinnisvarainvesteering , siis peab see arvestama kogu oma kinnisvarainvesteering kasutades õiglase väärtuse mudelit.

Samuti küsivad inimesed, kas kinnisvarainvesteeringud on amortiseerunud?

Rakendamine. Õiglase väärtuse mudeli kohaselt kinnisvarainvesteering mõõdetakse uuesti iga aruandeperioodi lõpus. Kulumudeli alusel kinnisvarainvesteering mõõdetakse soetusmaksumuses, millest on lahutatud kogunenud kulu amortisatsioon ja kõik kogunenud väärtuse langusest tulenevad kahjumid. Õiglane väärtus avalikustatakse.

Mis vahe on kinnisvarainvesteeringul ja materiaalsel põhivaral?

Kinnisvara , tehas ja seadmed (PPE) hoitakse kasutamiseks aastal majandusüksuse äritegevusest. Teiselt poolt, kinnisvarainvesteeringud hoitakse rentimise või kapitali kallinemise või mõlema jaoks, mitte kasutamiseks aastal üksuse äritegevus.

Soovitan: