Video: Kas HOA -d on reguleeritud?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:15
Juhtimine. Tavaliselt HOA-d on struktureeritud eraettevõtete või eraõiguslike juriidiliste isikute ühendusteta (tavaliselt mittetulundusühingutena). HOA-d neid reguleerivad föderaalsed ja osariigi põhikirjad, mida kohaldatakse ettevõtete (või juriidilise isiku õigusteta ühenduste suhtes, kui see on nii üles ehitatud), samuti HOA omad omad "juhtdokumendid".
Kas selles osas saate HOA -st keelduda?
Kui sa elama ühes HOA kogukond, sina teed pole võimalust loobuda. Kuid, kui sa on huvitatud sellest vabanemisest HOA , on sageli võimalus teha nii; tuleb märkida, et protsess on keeruline, pikk ja kulukas. Üldjuhul on ühistu kaotamiseks vaja 80% majaomanike poolthäält.
mis õiguslikud volitused HOA -l on? Mida saavad HOA -d seaduslikult teha? Lepingud, tingimused ja piirangud kuuluvad HOA põhikirja või artiklite reguleerimisalasse. Nad on (mõnes juhtudel ), kellel on õigus trahvida, hüpoteekide vastu pandiõigusi seada ja isegi majaomaniku vara sulgeda.
Lihtsalt, kas teid saab sundida HOA -sse?
Koduomanike ühendused, mida tavaliselt nimetatakse juurde nagu HOA-d , juhivad selliseid kogukondi nagu linnamajad, korterelamud ja allüksused. HOA-d visandage oma reeglid lepingus, millele kõik majaomanikud alla kirjutavad. Kuid, sina ei saa olla sunnitud liituge HOA kui sina ostsid oma kodu varem üks moodustatud teie naabruses.
Kuidas ma tean, kas minu HOA on seaduslik?
Selleks avage sinu oma google otsingu aken sisse sinu oma arvuti ja tippige: "[nimi sinu oma maakond] maakonna hindaja kinnisvaraotsing.” Vali sinu oma maakonna hindaja veebisaidil ja viige läbi otsing sinu oma kinnisvara aadress või omaniku nimi, et leida seaduslik teave või kirjeldus sinu oma alajaotus.
Soovitan:
Kas HOA peab esitama maksudeklaratsiooni?
Koduomanike ühingut loeb sisetuluteenistus korporatsiooniks. Isegi kui ühendus on korraldatud mittetulundusühinguna, käsitleb IRS seda kui korporatsiooni. See tähendab, et HOA -d peavad esitama maksudeklaratsioonid, sealhulgas mõnes osariigis riigideklaratsiooni, kuid see ei tähenda tingimata, et HOA võib maksuvõlga olla
Kas PUD on sama mis HOA?
PUD on ühepereelamutest, ridaelamutest või korterelamutest koosnev kogukond, mille ühisvara kuulub majaomanike ühingule (HOA) ja mida haldab ainult majaomanikud. Mõelge PUD -idele nagu korterikompleksid, kuid üürimise asemel omavad elanikud oma kodu ja krunte, millel nad istuvad
Kas saate HOA juhatuse liikmeid kohtusse kaevata?
HOA juhatuse liikme kaitse isikliku vastutuse eest Õnnetud majaomanikud võivad HOA ja juhatuse liikmed eraldi kohtusse kaevata mitmel põhjusel – näiteks kui HOA ei suuda ühist ala korralikult hooldada või diskrimineerib reeglit jõustades
Kas reitinguagentuurid on reguleeritud?
Ülemaailmne krediidireitingutööstus on väga kontsentreeritud ja sellel on kolm agentuuri: Moody's, Standard & Poor's ja Fitch. Reitinguagentuure reguleeritakse mitmel erineval tasandil – 2006. aasta reitinguagentuuride reformiseadus reguleerib nende sisemisi protsesse, arvestust ja äritavasid
Kas kinnisvaramaaklerid on reguleeritud?
Kinnisvaramaaklerid on reguleeritud 1979. aasta kinnisvaramaaklerite seadusega, mis sätestab ka ostjate ja müüjate klientide kohustused. Komisjonitasu võtmise õigus on lepingu küsimus ning on oluline, et ostjad ja müüjad mõistaksid lepingu tingimusi enne lepingu sõlmimist