2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 00:16
Lühimüük (kinnisvara) A lühike müük on soodustus kinnisvara, mille müügist saadav netotulu vara kukub lühike võlgadega, mis on pandiõigusega tagatud vara . Sel juhul, kui kõik kinnipidamisõiguse omanikud nõustuvad aktsepteerima vähem kui võlgnevuse summa, a soodustus selle vara saab teostada.
Samamoodi küsitakse, kas lühikese müügi maja ostmine on hea mõte?
A lühike müük tulemused, kui müüjad ei saa ostjatelt piisavalt sularaha hüpoteeklaenude tasumiseks. See võib tunduda a hea ostja jaoks, kuid need kodud müüvad tavaliselt "nii nagu on" ja nende sulgemine võib võtta tavapärasest kauem aega.
Kas lühimüük on samuti halb? Kuid a lühike müük võib ennetada sulgemist ja selle negatiivset mõju teie krediidile. A lühike müük on vähem kahjulik kui sulgemine, kui majaomanik suudab veenda laenuandjat teatama võlast krediidibüroodele kui „täielikult tasutud”.
Lisaks, mis vahe on lühikeseks müügil ja sulgemisel?
A lühike müük tehing toimub siis, kui hüpoteeklaenuandjad lubavad laenuvõtjal maja müüa vähem kui hüpoteeklaen. The sulgemine protsess toimub siis, kui laenuandjad võtavad maja tagasi, sageli omaniku tahte vastaselt.
Kas lühikeseks müük kahjustab teie krediiti?
Jah. Ei saa kuidagi vältida kahju a teeb lühimüük juurde teie krediit skoor. A lühike müük võib maha lüüa kuni 160 punkti teie krediit skoor, vaid tase kahju oleneb suuresti teie krediit seistes ees lühike müük ja kui palju sinu oma laenuandja siseneb soodustus , muuhulgas.
Soovitan:
Mida peetakse liikuva maja püsivaks vundamendiks?
Püsivundament on vundament, mis on "ehitatud vastupidavatest materjalidest (betoon, mörditud müüritis, töödeldud puit) ja ehitatud kohapeal. Sellel peavad olema kinnituspunktid ankru kinnitamiseks ja valmistatud kodu stabiliseerimiseks, et kõik koormused viia aluspinnale või kivimile
Mida see tähendab, kui maja on tingdeponeerimisel?
Tingdeposiitkonto on termin, mis viitab kolmandale isikule, kes on palgatud tegelema kinnisvaratehingu, rahavahetuse ja mis tahes sellega seotud dokumentidega. Escrow tuleb mängu siis, kui mõlemad pooled on jõudnud vastastikusele kokkuleppele või pakkumisele. Tingdeponeerimisel olemine on juriidiline protseduur, mida kasutatakse juhul, kui kinnisvara nõuab omandiõiguse üleandmist
Mida see tähendab, kui maja kuulub Freddie Macile?
Freddie Mac on valitsusele kuuluv ettevõte, mis ostab hüpoteeke ja pakendab need hüpoteegiga tagatud väärtpaberitesse. Selle ametlik pealkiri on Federal Home Loan Mortgage Corporation ehk FHLMC. Pangad kasutavad Freddielt saadud raha koduostjatele uute laenude tegemiseks. Freddie kasutab saadud tulu panga hüpoteeklaenude ostmiseks
Mida tähendab oma maja ehitamine liivale?
Ehitage oma maja liivale tähendab, et meie mõtted on rajatud selle maailma muredele ja muredele. Igapäevased segajad ja hirmud, mis ei lase meil usaldada oma Issandat ja Päästjat
Mida tähendab teie maja pandiõigus?
Pandiõigus on elamukinnisvara nõue majaomaniku tasumata arvete eest. Kui kodu omandiõigusele seatakse pandiõigus, tähendab see, et omanik ei saa seaduslikult müüa, refinantseerida ega muul viisil selget omandiõigust kodule üle anda