Mida tähendab maja lühimüük?
Mida tähendab maja lühimüük?
Anonim

Lühimüük (kinnisvara) A lühike müük on soodustus kinnisvara, mille müügist saadav netotulu vara kukub lühike võlgadega, mis on pandiõigusega tagatud vara . Sel juhul, kui kõik kinnipidamisõiguse omanikud nõustuvad aktsepteerima vähem kui võlgnevuse summa, a soodustus selle vara saab teostada.

Samamoodi küsitakse, kas lühikese müügi maja ostmine on hea mõte?

A lühike müük tulemused, kui müüjad ei saa ostjatelt piisavalt sularaha hüpoteeklaenude tasumiseks. See võib tunduda a hea ostja jaoks, kuid need kodud müüvad tavaliselt "nii nagu on" ja nende sulgemine võib võtta tavapärasest kauem aega.

Kas lühimüük on samuti halb? Kuid a lühike müük võib ennetada sulgemist ja selle negatiivset mõju teie krediidile. A lühike müük on vähem kahjulik kui sulgemine, kui majaomanik suudab veenda laenuandjat teatama võlast krediidibüroodele kui „täielikult tasutud”.

Lisaks, mis vahe on lühikeseks müügil ja sulgemisel?

A lühike müük tehing toimub siis, kui hüpoteeklaenuandjad lubavad laenuvõtjal maja müüa vähem kui hüpoteeklaen. The sulgemine protsess toimub siis, kui laenuandjad võtavad maja tagasi, sageli omaniku tahte vastaselt.

Kas lühikeseks müük kahjustab teie krediiti?

Jah. Ei saa kuidagi vältida kahju a teeb lühimüük juurde teie krediit skoor. A lühike müük võib maha lüüa kuni 160 punkti teie krediit skoor, vaid tase kahju oleneb suuresti teie krediit seistes ees lühike müük ja kui palju sinu oma laenuandja siseneb soodustus , muuhulgas.

Soovitan: